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合同编号：__________
甲方（出租方）：
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权，乙方愿意租赁甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋信息
，房屋结构为_______，房屋设施情况详见附件一。
第二条租赁期限
，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条房屋使用
，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
，不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。
，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
第五条甲方的权利和义务
，不存在任何权属纠纷。
，确保房屋及其附属设施的正常使用。
，不得擅自提高租金。
第六条乙方的权利和义务
。
，合理使用房屋及其附属设施。
，如有损坏，应按甲方的要求承担修复费用。
第七条违约责任
，应承担相应的违约责任。
，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第八条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。
（出租方）与乙方（承租方）信息：双方应提供真实、有效的个人信息，包括身份证号、地址和联系电话，以便在合同执行过程中能够及时沟通和联系。
：明确租赁房屋的具体位置、面积和设施情况，避免后期因信息不一致产生纠纷。
：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。
：租金金额、支付时间和方式应明确无误，避免逾期支付产生滞纳金。
：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。
：明确双方在租赁过程中的权利和义务，保障双方合法权益。
：约定违约责任，保障合同的有效执行。
解决办法：
：若发现信息有误，应及时更正并重新签订合同。
：如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定的滞纳金比例收取滞纳金。
：若乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方整改或终止合同。
：如双方在合同执行过程中产生争议，可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
合同编号：标识合同唯一性的编号，便于合同管理和查询。
出租方：拥有房屋所有权并出租房屋的一方，即甲方。
承租方：租赁房屋的一方，即乙方。
租赁期限：合同约定的租赁开始和结束的期限。
租金：乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。
滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。
违约责任：合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任。
争议解决：合同双方在执行过程中产生的纠纷，通过协商或法律途径解决的过程。
特殊应用场合及合同补充条款：
：
应用场合：大学生或研究生在外地求学，需要租住在校外。
补充条款：甲方应确保房屋周边环境安全、安静，适合学生学习。另外增加条款：“甲方应提供必要的家具和学习设施，如书桌、椅子等。”
：
应用场合：企业或个人用于商务办公的租赁需求。
补充条款：乙方在使用过程中，应确保租赁房屋内不得进行与商务活动无关的私人活动。增加条款：“乙方应负责租赁房屋的网络接入，并确保网络质量满足商务需求。”
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应用场合：家庭在假期或旅游时，需要短期租赁房屋度假。
补充条款：甲方应确保房屋的清洁和舒适度，提供必要的家庭设施。增加条款：“甲方应在乙方入住前提供一次全面清洁服务，并配备基本的厨房用具。”
：
应用场合：艺术家需要一个安静的环境进行创作。
补充条款：甲方应尊重乙方的创作空间，不得随意打扰。增加条款：“甲方应提供适当的创作空间，并保证乙方在创作过程中的隐私。”
合同所需附件列表：
：房屋设施清单
详细列出房屋内所有家具、电器和其他设施的清单，以及相应的使用说明。
：房屋平面图
提供房屋的平面布局图，标明各房间和功能区的分布。
：租金支付方式说明
说明租金的支付方式，包括银行转账、现金支付等，并提供甲方银行账户信息。
：物业管理规定
明确物业管理费、水电费等费用的支付标准和方式。
：房屋使用和维护指南
提供房屋使用和维护的指南，包括设施的正确使用方法和维护周期。
这些补充条款和附件的设置，可以让合同更加贴合实际应用场合，让双方在租赁过程中更加顺畅和愉快。