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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
甜品店装修保修期管理策略
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（装修方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：_____________________
联系电话：___________________
2. 乙方（业主方）：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：_____________________
联系电话：___________________
3. 其他相关方：
名称：________________________
地址：________________________
联系人：_____________________
联系电话：___________________
二、合同前言
背景和目的
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及双方协商一致的原则制定。
三、定义与解释
专业属于
本合同中所涉及的专业属于室内装修工程范畴，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地面铺设、吊顶等。
关键词解释
（1）保修期：指本合同约定的甲方对乙方提供的甜品店装修工程所承担的质量保修期限。
（2）保修范围：指本合同约定的甲方对乙方提供的甜品店装修工程中，因施工质量问题所涉及的维修、更换、补齐等责任。
（3）保修责任：指甲方在保修期内，对因施工质量问题所导致的甜品店装修工程损坏，负责维修、更换、补齐等。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照约定支付装修工程款。
（2）甲方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。
（3）甲方在保修期内，对因施工质量问题导致的甜品店装修工程损坏，负责维修、更换、补齐等。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照约定支付装修工程款。
（2）乙方应配合甲方进行装修工程，确保装修工程顺利进行。
（3）乙方在保修期内，发现装修质量问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。
五、履行章件
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，保修期为自装修工程竣工验收合格之日起计算。
合同履行地点
本合同履行地点为乙方甜品店装修工程所在地。
合同履行方式
本合同履行方式为甲方按照合同约定，对乙方提供的甜品店装修工程进行保修，乙方按照约定支付装修工程款。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
终止条件
（1）本合同约定的保修期届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序
（1）双方协商一致解除合同，应书面通知对方；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应及时通知乙方，并采取必要的措施，以减轻损失。
终止后果
（1）合同终止后，甲方应将乙方甜品店装修工程恢复至合同约定的质量标准；
（2）合同终止后，乙方应按照约定支付剩余的装修工程款。
七、费用与支付
费用构成
（1）装修工程款：根据双方协商确定的装修工程量及单价计算；
（2）设计费：根据设计方案复杂程度及工作量确定；
（3）材料费：根据工程所需材料品种、规格及数量计算；
（4）人工费：根据工程所需人工工种及工时计算；
（5）保修费用：根据合同约定的保修期限及内容计算。
支付方式
（1）装修工程款：甲方开具发票后，乙方应在收到发票之日起15个工作日内支付；
（2）设计费：甲方完成设计方案后，乙方应在收到设计方案之日起10个工作日内支付；
（3）材料费：甲方采购材料后，乙方应在收到材料发票之日起10个工作日内支付；
（4）人工费：甲方完成人工施工后，乙方应在收到人工费用发票之日起10个工作日内支付；
（5）保修费用：保修期内，如发生保修事项，乙方应在接到甲方维修通知之日起10个工作日内支付。
支付时间
（1）装修工程款：分阶段支付，具体支付时间及比例由双方协商确定；
（2）设计费、材料费、人工费：按上述支付方式，在规定时间内支付；
（3）保修费用：根据实际保修情况，按需支付。
支付章件
（1）乙方支付费用时，应出具付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等；
（2）甲方收到付款后，应在付款凭证上签字确认，并出具收据。
八、违约责任
甲方违约
（1）若甲方未按合同约定的时间、质量、标准完成装修工程，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%；
（2）若甲方在保修期内未履行保修责任，应承担相应的维修、更换、补齐等费用。
乙方违约
（1）若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%；
（2）若乙方擅自改变装修方案，导致工程延误或增加费用，应承担相应的责任。
赔偿金额和方式
（1）违约金及赔偿金额应根据实际损失计算，双方协商确定；
（2）赔偿方式为现金支付或等值物品折价。
九、保密条款
保密内容
本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。
保密期限
保密期限自合同签订之日起至本合同终止后两年。
保密履行方式
（1）双方应严格保守本合同涉及的保密内容，不得向任何第三方泄露；
（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力事件
（1）地震、洪水、台风等自然灾害；
（2）政府政策调整、法律法规变更；
（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
不可抗力实例
（1）地震、洪水等自然灾害；
（2）政府政策调整，如城市规划变更；
（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。
十一、争议解决
协商解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本合同。
不得转让的情形
（1）合同主体资格受到限制；
（2）合同内容涉及国家秘密、商业秘密等；
（3）合同履行过程中存在争议。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对甜品店装修工程的设计方案、施工工艺等知识产权的完整权利；
（2）乙方同意在合同有效期内，不得未经甲方同意，将甲方提供的装修设计方案、施工工艺等知识产权用于其他项目。
特殊权力保留
（1）甲方保留对甜品店装修工程的质量监督权，乙方应配合甲方进行质量检查；
（2）乙方保留对装修工程使用材料的品牌、规格等要求权，甲方应按照乙方要求进行采购。