文档介绍：嘉发大足项目
市场调研报告
新联康(中国)
重庆轩阳房地产经纪有限公司
大足区域介绍
大足
房地产市场概述
大足
住宅市场调研
大足
商业市场调研
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区域介绍/ 重庆市
重庆是中国重要的中心城市之一,国家历史文化名城,长江上游地区的经济中心,国家重要的现代制造业基地,中西部地区综合交通枢纽,城乡统筹的特大型城市。
区域介绍/ 重庆市规划格局
核心副城:
涪陵和长寿: 重点发展化工、食品纺织、新型建材等产业
江津和永川: 发展商贸、职业教育、机械制造等产业
合川和铜梁: 发展节能、农副产品、特色旅游等产业
重点发展矿产资源开发、旅游等产业,依托长江、乌江等交通干线优化产业布局。
区域介绍/ 重庆市大足区
大足古号“海棠香国”,处于重庆西部,为国内知名旅游城市,人文自然景观达80多处。其中,大足石刻被誉为“中国四大石窟之一,历史文化尘埃落定之地”.
,城区(龙岗街道办事处、棠香街道办事处和智凤镇),辖区面积170平方公里,人口16万,市场主体5827户(其中:企业766户,个体工商户5071户),副中心龙水镇13万人,GDP30亿元,综合实力在市百强镇中排名第一
区域介绍/ 大足区城市定位
大足城市总体定位:
总体定位为山水园林+工商贸易城市。
大足区的城市性质定位分为【龙岗组团】和【龙水组团】。龙岗组团:是该县的政治、文化中心,以世界文化遗产大足石刻艺术为主要内容的山水园林旅游城市;
龙水组团:是大足的工业中心,发展小五金加工为主的工贸型小城市。
人口规划:
到2020年,城市规模达到35万人,面积32平方公里。
区域介绍/ 大足区道路交通
成渝高速复线
全长251公里
大足已纳入重庆“1小时经济圈”交通发展规划。
2007年到2020年投资287亿元。
1、实现100%农村公路通达通畅,100%行政村通客车;
2、铁路达145公里,轨道交通135公里;
实现全区交通网络四通八达。
【渝大高速】(成渝直线高速、成安渝高速)穿越沙坪坝区、璧山县、铜梁县、大足区,四川省的安岳县、乐至县、简阳市、成都全长253公里,重庆段2012年完工通车,大足到重庆只有50公里,半小时可到内环。
区域介绍/ 大足区轨道交通
成渝铁路客运专线全线共设成都、资阳、资中、内江、大足、璧山、重庆北七个站点,全长294公里,设计时速目标值300公里,计划工期4年。线路建成后,成渝之间的通行时间可缩短至一个小时,成为两地最快捷的通行路径,大足到主城15分钟可达。
区域介绍/ 大足区旅游资源及规划
大足素有“北敦煌、南大足”之称。全国首批甲级旅游开放县和全国重点旅游县,享誉中外的大足石刻与云冈、龙门石窟鼎足而三。初步形成以“六山二湖”(宝顶山、北山、南山、石门山、石纂山、西山、龙水湖、化龙湖)为重点,以石刻为主体,自然风光和名胜古迹交相辉映的旅游特色。
2010年大足游客300万人次(30万为境外游客),旅游总收入达11亿,旅游产业总收入达43亿。
为把大足区建设成为国际旅游胜地、全国旅游大县和山水园林城市,把旅游业培育和发展成为全区国民经济的支柱产业,县委、县政府决定全面实施旅游带动战略,推进旅游业及相关产业的联动发展。大足石刻正全力冲刺AAAAA级旅游景区。
随着交通条件的提升,市旅游局规划的2条旅游新线路亮相,其中一条为:重庆—大足石刻—安岳石刻。
区域介绍/ 大足区社会经济
大足近年GDP及增长率(单位:亿元)
大足近年人均GDP及增长率(单位:元)
大足国内生产总值发展迅速,说明大足国民经济发展较为健康。据统计2010年大足区地区生产总值预达到145亿元,%。大足区依托“五个大足”,“四大产业”,“三大平台”建设,其经济继续保持稳定的发展,%,高于主城平均增幅约1个百分点。地区人均产值约18000元,同比上涨约2500元。
大足区GDP
自大足地区人均生产总值,2007年突破万元大关,,达到了15432元,2010年人均生产总值已达19897,为近年来新高。
大足区人均GDP
数据来源:大足区统计局