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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度公租房租赁权转让及管理合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁权描述
1. 租赁权信息
租赁权名称：______
租赁权编号：______
租赁权地址：______
租赁权期限：______
租赁权应符合国家相关法律法规以及甲方制定的租赁管理规定。
2. 租赁权质量要求
乙方租赁的公租房应具备合法的产权证明文件，如房产证、租赁合同等。
公租房的设施应满足居住需求，包括但不限于供水、供电、供暖、卫生设施等。
乙方保证所租赁的公租房在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租赁费用与支付方式
1. 租赁费用
租赁权月租金为______元。
租赁权押金为______元，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应退还押金。
2. 支付方式
乙方应按照约定的支付方式按时支付租赁费用，如银行转账、现金支付等。
租赁费用支付的具体日期为每月______日，逾期支付应支付______%的滞纳金。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将公租房交付给乙方。
乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成搬迁入住。
2. 交房地点
公租房交付地点为______（详细地址）。
四、维护与责任
1. 维护要求
乙方应爱护并合理使用公租房内的设施设备，不得擅自拆除、改装或损坏。
乙方应负责公租房内的日常清洁和保养工作。
2. 责任承担
乙方在使用过程中造成的公租房损坏，应承担相应的维修费用。
甲方应保证公租房的安全和正常使用，如因甲方原因导致公租房不能正常使用，甲方应承担相应的责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的公租房进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。
有权在租赁期满后收回公租房，并有权根据租赁合同的规定对乙方进行合理的补偿。
义务：
在租赁期间，甲方应保证公租房的完好无损，并负责维修公租房内的基本设施。
甲方应按照租赁合同约定的时间、方式向乙方收取租金，并妥善保管租金。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间内使用公租房，并享有公租房内的基本设施服务。
有权在租赁期满后，根据租赁合同的规定，申请续租或购买公租房。
义务：
乙方应按照租赁合同约定的时间和方式支付租金。
乙方应爱护并合理使用公租房，不得擅自改变公租房的结构和用途。
六、租赁期限与续租
1. 租赁期限
本租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 续租
租赁期满前，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后的______个工作日内给予答复。
续租的租金和条件由双方另行协商确定。
七、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照租赁合同约定提供公租房或未按时收取租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方在租赁期间出售公租房，应提前______个月通知乙方，并给予乙方相应的补偿。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照租赁合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方擅自改变公租房的结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
八、争议解决
1. 争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、租赁期限等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______