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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度农村土地租赁合同（含农业废弃物资源化利用）
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地租赁描述
1. 土地位置与面积
土地位于______（详细地址），面积为______（单位）。
乙方保证该土地符合国家相关法律法规，且不存在任何权属纠纷。
2. 土地用途
租赁土地用于______（具体用途，如农业生产、种植养殖等）。
甲方承诺在租赁期间，按照约定的用途合理使用土地，不得改变土地用途。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续签合同。
2. 租金及支付方式
租金总额为______元（大写：______），分______期支付。
每期租金为______元（大写：______），支付时间为______（具体日期）。
三、农业废弃物资源化利用
1. 利用方式
甲方在租赁期间，应将产生的农业废弃物进行资源化利用，具体方式为______（详细说明，如堆肥、沼气等）。
乙方应提供必要的指导和帮助，确保废弃物资源化利用的顺利进行。
2. 责任划分
甲方负责农业废弃物的收集、处理和资源化利用，乙方负责提供必要的设施和技术支持。
双方应共同遵守国家有关农业废弃物资源化利用的法律法规。
四、其他约定
1. 甲方在使用土地期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
2. 乙方应保证土地的质量和产量，不得因乙方原因导致土地质量下降或产量减少。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的土地进行合理使用，并享有土地上的收益。
有权在租赁期满后，根据情况选择续租或不再续租。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持土地的合理利用。
不得将土地转租给第三方，未经乙方同意不得改变土地用途。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定合理使用土地，并维护土地的生态环境。
在租赁期满后，有权收回土地，但需提前通知甲方。
义务：
保证土地的质量和使用权，不得将土地出租给有违法记录的第三方。
在租赁期间，不得随意提高租金或单方面解除合同。
六、农业废弃物资源化利用的检验与验收
1. 检验方式
甲方应在农业废弃物资源化利用过程中进行定期检查，确保废弃物的处理符合合同要求。
乙方应在废弃物处理完毕后，提供相应的处理报告供甲方审核。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的农业废弃物资源化利用要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
租金按年支付，甲方应在每年的______月______日前支付当年的租金，金额为______元（大写：______）。
3. 尾款
租赁期满后，甲方应支付剩余租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方未按约定使用土地，造成土地质量下降或环境污染，应承担相应责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时交付土地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。
如乙方未按约定提供农业废弃物资源化利用服务，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁价格、农业废弃物处理方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______