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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度农村房屋租赁合同书（农村旅游度假村租赁）
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋名称与规格
房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。
房屋2（如有）：名称为______，规格为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、环保标准等）。
2. 房屋质量要求
乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证明等。
房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、便利性等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。
二、租赁数量与价格
1. 租赁数量
甲方出租的房屋数量如下：
房屋1：数量为______（单位）。
房屋2（如有）：数量为______（单位）。
实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。
2. 租赁单价与总价
房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。
本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、租赁时间与地点
1. 租赁时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住甲方指定的房屋。
对于后续租赁期（如有）的房屋，乙方应根据甲方房屋使用需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内入住。
2. 租赁地点
乙方租赁的房屋位于甲方位于______（详细地址）的农村旅游度假村。
四、交付与验收
1. 交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。
对于后续交付（如有）的房屋，甲方应根据乙方入住需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交付。
2. 验收地点
乙方应在甲方指定的地点进行房屋验收，验收合格后视为房屋交付完成。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行监督和管理，确保房屋的合理使用。
有权在合同约定的租赁期限内，根据实际情况调整租赁条款，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内，向乙方提供符合租赁要求的房屋。
对乙方在使用房屋过程中产生的合理费用，如水电费等，提供必要的服务和协助。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期限内，有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的设施和使用权。
如因房屋质量问题或甲方未履行合同义务，有权要求甲方进行修复或赔偿。
义务：
严格遵守合同约定的租赁条款，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
按时支付租金，并承担因自身原因造成的房屋损坏或损失。
六、房屋的维护与保养
1. 维护责任
甲方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。
乙方在使用过程中，应爱护房屋和设施，避免造成不必要的损坏。
2. 保养费用
房屋的保养费用由甲方承担，但乙方因自身原因造成的损坏，应承担相应的修复费用。
七、租金支付与调整
1. 租金支付
乙方应在合同约定的日期前支付租金，租金支付方式为______（如现金、转账等）。
2. 租金调整
在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可以调整租金。
八、解除合同与违约责任
1. 解除合同
在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，乙方应按合同约定支付剩余租金。
2. 违约责任
若甲方未按时提供符合要求的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。
若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋租赁方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______