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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度农村房屋继承权转让合同书
甲方（转让人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受让人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋继承权描述
1. 房屋基本信息
房屋1：位于______（详细地址），产权证号为______。
房屋2（如有）：位于______（详细地址），产权证号为______。
乙方同意继承甲方上述房屋的继承权。
2. 继承权要求
乙方保证在继承过程中，遵守国家相关法律法规，确保继承权的合法性和有效性。
乙方承诺在继承权转移后，妥善管理和使用房屋，不得损害甲方的合法权益。
二、继承权转让
1. 转让方式
甲方将上述房屋的继承权以______方式（如赠与、买卖等）转让给乙方。
2. 转让费用
本合同中，甲方将房屋继承权转让给乙方，转让费用为______元（大写：______）。
三、合同生效与期限
1. 生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
2. 合同期限
本合同自生效之日起______年内（具体时长）有效。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方违反本合同约定，未按期转让继承权或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任。
2. 乙方违约责任
若乙方违反本合同约定，未按期支付转让费用或未妥善管理使用房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方按照合同约定履行继承权转让义务。
有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。
义务：
按照合同约定支付转让费用。
在乙方履行继承权转让义务后，配合乙方办理相关手续。
2. 乙方权利与义务
权利：
在甲方支付转让费用后，有权取得房屋的继承权。
有权要求甲方协助办理房屋继承权转移手续。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量履行继承权转让义务。
在继承权转移后，妥善管理和使用房屋，不得损害甲方的合法权益。
六、继承权转移手续
1. 手续办理
乙方应在继承权转移后______个工作日内（具体时长）办理完毕相关继承权转移手续。
甲方应予以配合，提供必要的协助。
2. 手续费用
继承权转移手续所需费用由乙方承担。
七、付款方式与期限
1. 付款方式
甲方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）一次性支付转让费用______元（大写：______）。
2. 付款期限
甲方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）完成付款。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按期支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按期办理继承权转移手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
如乙方提供的继承权不符合合同要求，应负责免费更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______