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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商铺分租协议书：文化旅游区商铺租赁合作协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺租赁描述
1. 商铺信息
商铺名称：______
商铺地址：______
商铺面积：______平方米
商铺类型：______
2. 租赁期限
本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
二、租赁费用及支付方式
1. 租金金额
本协议租金为每月______元，共计______元。
2. 支付方式
租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。
三、交房及退房规定
1. 交房
（1）商铺内设施齐全，符合租赁用途；
（2）商铺内无损坏，符合使用要求。
2. 退房
（1）商铺内设施完好，无损坏；
（2）商铺内无垃圾、杂物，保持清洁；
（3）乙方应承担因退房产生的相关费用。
四、其他约定
1. 甲方权利
甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照租赁用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。
2. 乙方权利
乙方有权在租赁期限内正常使用商铺，并享有商铺内的使用权。
3. 违约责任
如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的商铺进行合理的管理和维护，确保商铺的安全和整洁。
有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，但需提前______个月通知乙方。
义务：
向乙方提供符合租赁用途的商铺，并保证商铺的合法性和合规性。
按照合同约定的时间和方式向乙方交付商铺，并确保商铺处于良好状态。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期限内享有商铺的使用权，并有权按照租赁用途进行经营。
有权在租赁期满后要求甲方按照合同约定退还押金。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和良好状态。
未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。
六、租赁费用及支付方式
1. 租金金额
本协议租赁费用为每月______元，共计______元。
2. 支付方式
租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。
七、租赁期限及终止
1. 租赁期限
本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 终止条件
任何一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议，并要求赔偿损失。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定交付商铺或提供必要的服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
若甲方未提前通知乙方调整租金，乙方有权解除本协议。
2. 乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
若乙方擅自改变商铺结构或使用性质，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担全部损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______