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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度城市中心阁楼产权转让合同
甲方（转让方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受让方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、阁楼产权描述
1. 阁楼名称与位置
阁楼名称为______，位于______（详细地址）。
阁楼产权应符合国家相关法律法规，且不存在任何权属纠纷。
2. 阁楼产权要求
乙方购买的阁楼产权应具备合法的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。
阁楼产权应满足乙方特定的使用需求，包括但不限于居住、办公、商业等用途。
甲方保证所提供的阁楼产权在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因产权问题导致的任何纠纷或损失。
二、转让价格与支付方式
1. 转让价格
阁楼转让价格为______元（大写：______）。
该价格根据阁楼的实际状况和市场行情计算得出，最终价格以双方协商一致为准。
2. 支付方式
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付全部转让款项。
乙方可以选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将阁楼产权及相关文件交付给乙方。
甲方保证在交房时，阁楼产权清晰无纠纷，且符合合同约定的条件。
2. 交房地点
甲方将阁楼产权及相关文件交付至乙方指定的地点。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
若甲方未按合同约定交付阁楼产权，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。
若乙方未按合同约定支付转让款项，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。
2. 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向阁楼所在地的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方购买的阁楼产权进行检验和验收，如发现产权不符合要求，有权解除合同或要求乙方提供补充证明。
有权根据阁楼实际情况调整产权转让条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将阁楼产权及相关文件交付给乙方，并确保产权清晰无纠纷。
为乙方提供必要的协助，如提供产权过户手续等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求完成产权转让后，有权要求甲方按照约定支付转让款项。
如因甲方原因导致产权转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间支付转让款项。
对甲方提供的与阁楼产权相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、产权检验与过户
1. 检验方式
甲方在收到阁楼产权后应对产权进行检验，确保产权符合合同要求。
乙方在收到产权后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 过户标准
过户标准以本合同约定的阁楼产权名称、位置、权属证明以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供补充证明等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据阁楼产权过户进度，在乙方按照甲方要求完成一定步骤后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有产权过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付转让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝过户符合要求的阁楼产权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、材料保管费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间支付转让款项，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的阁楼产权不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的产权，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因产权问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于转让价格、产权过户手续等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______