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合同编号：__________
甲方（出卖方）：__________
身份证号：____________
通讯地址：____________
联系电话：____________
乙方（购买方）：__________
身份证号：____________
通讯地址：____________
联系电话：____________
一、房产基本情况
：__________市（县）__________区（县、街道）__________路（街道）__________号。
：____________
：_______平方米（建筑面积）。
：住宅/商业/办公/其他（请在相应选项后打勾）。
：__________（如：框架、砖混等）。
二、交易价格及支付方式
：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
：一次性付款/按揭付款/分期付款（请在相应选项后打勾）。
，应在合同签订后_______日内支付全款；
，应在合同签订后_______日内支付首付款，余款按照按揭贷款方式支付；
，分期付款的具体方式为：_______。
三、交付及过户
。
，并将过户费用承担方式约定如下：
（请在相应选项后打勾）。
：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
四、违约责任
，应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：_______。
，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：_______。
五、争议解决
，应通过友好协商解决。
，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
（或盖章）之日起生效。
，甲乙双方各执一份。
，可由双方另行签订补充协议。
甲方（出卖方）：__________
签字（或盖章）：____________
日期：_______年_______月_______日
乙方（购买方）：__________
签字（或盖章）：____________
日期：_______年_______月_______日
见证人（如有）：__________
签字（或盖章）：____________
日期：_______年_______月_______日
注意事项：
：合同当事人应核实对方的身份信息、房产信息是否真实有效，包括但不限于身份证件、房产证等。
：双方应在合同中明确各自的权责，包括但不限于交付房产的期限、房款的支付方式及期限、过户手续的办理等。
：合同中应详细约定违约责任，包括违约金的计算方式，以确保双方履行合同。
：合同应明确约定争议解决的方式，通常为协商和诉讼。
：对于合同未涉及的事项，双方可签订补充协议，以完善合同内容。
解决办法：
：在合同履行过程中，如出现争议，双方应通过协商解决。
：如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
：合同中的当事人，甲方通常指出卖方，乙方通常指购买方。
：指土地上的建筑物及其他附属物，包括住宅、商业、办公等类型的房地产。
：指将房产的所有权由甲方转移至乙方的法律行为。
：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。
：指在原合同的基础上，双方对合同内容进行补充的协议。
：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决的过程。
：指合同双方在合同中约定的权利和义务，属于民事法律关系的内容。
特殊应用场合及补充条款：
：异地购房
补充条款：考虑到甲方和乙方可能身处不同城市，双方同意通过电子邮件、或其他电子通讯方式就合同事项进行沟通。若需要实地考察房产，乙方应在合同签订前_______日内到房产所在地进行实地查看，确认房产状况。
：遗产房产交易
补充条款：由于房产可能涉及遗产问题，甲方应提供合法的遗产继承证明文件。若在交易过程中出现继承权争议，甲方应负责解决，确保交易的顺利进行。
：共有房产交易
补充条款：若房产为共有财产，甲方应提供其他共有人的同意出售证明。在过户过程中，若因共有权问题导致交易，甲方应承担相应责任。
：装修后出售
补充条款：若房产已进行装修，甲方应保证装修质量，并承担装修后可能出现的质量问题。乙方有权在交付房产后_______日内，对装修质量提出合理质疑，甲方应在接到通知后_______日内进行修复。
：贷款购房
补充条款：若乙方通过贷款方式支付房款，甲方应给予乙方合理的贷款审批时间。若因乙方贷款未批导致交易，双方应协商解决，可根据实际情况调整交易时间或终止合同。
合同所需附件列表：
（如有）
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