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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：_________________
联系人：_______________
联系电话：____________
乙方（承租方）：__________
地址：_________________
联系人：_______________
联系电话：____________
鉴于甲方为合法拥有下列租赁物的所有权人，自愿将其租赁给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定的条款承租该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：
第一条租赁物
：_________________，面积约为______平方米（具体面积以实测为准）。
：乙方仅将租赁物用于零售业务，不得擅自改变租赁物用途。
第二条租赁期限
，共计____年。
，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
，乙方按甲方要求将租赁物恢复原状并交付甲方，否则乙方应支付相当于一个月租金的违约金。
第四条保证金
（大写）：____元整（小写）：￥____元。
，乙方按照本合同约定将租赁物恢复原状并交付甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
、安全等方面的规定。
，不得随意提高租金。
，如乙方有违反本合同约定的情况，甲方有权要求乙方立即改正。
第六条乙方权利和义务
。
，合理使用租赁物，并确保租赁物的安全。
，如需改动，应征得甲方同意并签订补充协议。
。
第七条违约责任
，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
注意事项：
：合同中应详细描述租赁物的位置、面积和用途，确保双方对租赁物的理解一致。
：合同中应明确租赁的起始日期和结束日期，以及续租条件和程序。
：合同中应明确规定租金金额、支付时间及方式，避免因支付问题产生纠纷。
：合同中应明确保证金的金额、支付方式和退还条件，保障双方权益。
：合同中应明确双方在租赁期间的权利和义务，以维护双方合法权益。
：合同中应明确违约责任和违约金计算方式，以约束双方遵守合同约定。
：合同中应约定争议解决方式，以便在发生纠纷时及时解决问题。
解决办法：
：双方在争议发生时，应通过友好协商寻求解决方案。
：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。
关键词语的法律名词解释：
：指出租人与承租人之间就租赁物使用、收益等事项达成的明确双方权利义务的协议。
：指拥有租赁物所有权，将租赁物出租给他人使用的一方。
：指向出租方支付租金，使用租赁物的一方。
：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的物品或财产。
：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
：指为保证租赁合同履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额。
：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的民事责任。
：指逾期支付款项的违约方应向守约方支付的违约金。
：指双方在合同履行过程中，为解决特定问题而达成的书面协议。
：指合同签订地所在的人民法院，负责处理合同纠纷案件。
特殊应用场合及补充条款：
：商业街区新开业，乙方计划进行大规模装修。
补充条款：考虑到乙方对店铺进行装修的需求，双方可约定：
“乙方在租赁期内，如需对租赁物进行装修，需提前向甲方提交装修方案，并在获得甲方书面同意后方可进行。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全和周边环境整洁。装修完成后，乙方应负责清理施工垃圾，并将租赁物恢复至可营业状态。”
：乙方计划在租赁期间举办大型促销活动。
补充条款：考虑到乙方举办活动可能对周边环境产生影响，双方可约定：
“乙方在租赁期间举办大型促销活动，应提前一个月向甲方提交活动方案，并确保活动内容不违反相关法律法规和商业街区管理规定。活动期间，乙方应采取必要措施，确保活动安全、有序，不对周边商家和居民造成不便。”
：乙方计划在租赁物内安装监控系统。
补充条款：为了保障双方及顾客的隐私和安全，双方可约定：
“乙方在租赁物内安装监控系统，必须遵守国家有关隐私保护和个人信息安全的法律法规。乙方应确保监控系统的覆盖范围不超过租赁物内部，不得侵犯他人隐私。监控系统安装前，需提交方案给甲方审核，并在得到甲方书面同意后方可实施。”
合同所需的附件列表：
（如有）
（如有）
（如有）