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合同编号：__________
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第一条租赁物
，租赁面积约为__________平方米（具体面积以实测为准）。
，乙方不得改变租赁物的用途。
第二条租赁期限
，自____年____月____日起至____年____月____日止。
，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
（大写：__________________________元整），每季度支付一次，每季度首月的前五日内支付。
，应向甲方提供有效的银行转账凭证。
第四条保证金
（大写：__________________________元整）。
，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条维修及保养
，确保租赁物符合安全使用要求。
，保持租赁物的整洁和安全。
第六条费用承担
、电费、物业管理费等相关费用。
，乙方不得拖欠上述费用。
第七条违约责任
，应承担相应的违约责任。
，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第八条合同解除与终止
，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。
，如乙方发生下列情况之一，甲方有权提前解除本合同：
（1）乙方违法经营，被政府部门责令停业整顿或吊销营业执照；
（2）乙方将租赁物转租或擅自改变租赁物用途；
（3）乙方逾期支付租金超过三个月。
，乙方应在接到甲方书面通知后__日内搬离租赁物，并将租赁物及附属设施交还给甲方。
第九条争议解决
，应通过友好协商解决。
，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
__________年__________月__________日
乙方（盖章）：
__________年__________月__________日
注意事项：
，以及租赁物的使用性质，避免后续争议。
，注意续租条款的提前通知要求。
、支付方式和支付时间，以及逾期支付的滞纳金计算方式。
、退还条件和扣除条款。
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，了解违约的后果。
。
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解决办法：
：在争议发生时，通过友好协商，寻求双方均可接受的解决方案。
：如协商不成，可以寻求第三方调解机构进行调解。
：根据合同约定，可以选择仲裁解决争议，仲裁裁决具有法律约束力。
：如仲裁不成或合同未约定仲裁条款，可向法院提起诉讼。
法律名词解释：
（Lessor）：拥有租赁物所有权，将租赁物出租给他人使用的当事人。
（Lessee）：租赁他人租赁物的当事人，使用租赁物并支付租金。
（LeasedProperty）：本合同中指明的由甲方出租给乙方使用的零售空间。
（LeaseTerm）：双方约定的租赁物的使用期限。
（Rent）：乙方因使用租赁物而支付给甲方的费用。
（SecurityDeposit）：乙方为担保履行合同义务而支付给甲方的资金。
（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。
（TerminationofContract）：在合同有效期内，因法定或约定事由导致合同权利义务关系归于消灭。
（DisputeResolution）：双方对合同履行中的问题产生争议时，采取的解决方式。
（Effective）：合同开始发生法律效力，对双方当事人产生约束力。
特殊应用场合及补充条款：
补充条款：考虑到乙方可能需要在商业中心进行短期展销，双方可协商约定，在租赁期限内的特定时段，允许乙方用于临时展销活动。此时，乙方需提前一个月向甲方提出申请，并遵守商业中心的统一管理规定。
补充条款：乙方若计划在重要节假日进行促销活动，需要提前与甲方沟通，并确保促销活动不影响商业中心的正常秩序。甲方应给予合理配合，如提供必要的场地支持等。
补充条款：如果乙方计划在租赁物内尝试新的零售模式，乙方需提前向甲方提交详细方案，包括但不限于经营模式、安全措施等，双方协商一致后方可实施。
补充条款：乙方如需对租赁物进行临时装修以适应经营需要，应提前向甲方提出申请，并提交装修方案。甲方应在合理时间内审批，并确保装修不影响租赁物的结构安全和商业中心的整体形象。
合同所需附件列表：
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，需提供的相关文件。
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这些补充条款和附件都是为了确保双方在特殊场合下能够有明确的指导和操作准则，让合作更加顺畅。记得，遇到特殊情况时，及时沟通总是关键！