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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度宅基地兄弟财产分割与使用权分配协议书
甲方（财产分割方）：
甲方名称：宅基地兄弟
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（使用权分配方）：
乙方名称：宅基地兄弟
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、财产描述
1. 财产名称与规格
财产1：名称为宅基地，规格为______（详细说明如面积、位置等）。
财产2（如有）：名称为______，规格为______。
财产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的使用要求。
2. 财产质量要求
乙方应确保所分配的财产质量合格，满足甲方使用需求。
财产的使用应满足宅基地兄弟的共同利益，包括但不限于居住、种植、养殖等方面的要求。
乙方保证所分配财产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因财产质量问题导致的损失或纠纷。
二、财产数量与价格
1. 财产数量
甲方预计分割的财产数量如下：
财产1：数量为______（单位）。
财产2（如有）：数量为______（单位）。
实际分割数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。
2. 财产单价与总价
财产1的单价为______元/（单位），财产2（如有）的单价为______元/（单位）。
本协议财产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际分割数量和相应单价结算为准。
三、交货时间与地点
1. 交货时间
乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将首批财产交付至甲方指定地点。
对于后续批次的财产（如有）的交付，乙方应根据甲方使用需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。
2. 交货地点
乙方将财产交付至甲方位于______（详细地址）的宅基地或其他指定地点。
四、包装与运输
1. 包装要求
乙方负责对财产进行妥善包装，确保财产在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明财产名称、规格、数量、生产厂家等信息。
2. 运输责任
乙方承担财产运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生财产损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的财产，并承担因此给甲方造成的损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方分配的财产进行检验和验收，如发现财产不符合要求，有权拒收或要求乙方重新分配。
有权根据实际使用情况调整财产使用方式，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在协议规定的时间内接收符合要求的财产，并按照协议约定使用财产。
为乙方使用财产提供必要的协助，如提供必要的设施等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求分配财产后，有权要求甲方按照约定使用财产。
如因甲方原因导致财产使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、数量和质量分配财产。
对甲方提供的与财产相关的使用信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在分配财产前应对财产进行自检，确保财产符合协议要求。
甲方在收到财产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的财产名称、规格、质量要求以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新分配财产等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据财产使用进度，在乙方按照甲方要求分配一定比例的财产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有财产分配且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的财产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于财产保管费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量分配财产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方分配的财产不符合协议要求，应负责免费重新分配符合要求的财产，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因财产分配问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、协议的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方财产信息、使用信息以及其他机密信息（包括但不限于财产分割方案、使用权分配方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______