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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
老年公寓改造协议样本
本合同目录一览
改造项目概述
改造目标与原则
改造范围与内容
改造进度安排
改造资金来源与使用
双方基本信息
协议签订背景
协议目的与意义
改造工程实施主体
改造工程监理单位
改造工程施工单位
改造工程验收标准
改造工程验收程序
改造工程验收时间
改造工程费用结算
费用支付方式
费用支付时间
改造工程保险
保险责任范围
保险赔偿处理
违约责任
违约赔偿
违约解除
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
合同生效与终止
合同变更与解除
合同解除条件
合同附件
合同附件内容
合同附件效力
合同解除与终止后的处理
责任承担
返还财产
合同解除后的费用结算
合同解除后的债权债务处理
合同解除后的争议解决
合同解除后的保密条款
合同解除后的保密范围
合同解除后的保密责任
合同解除后的其他事项
第一部分：合同如下：
改造项目概述
项目名称：老年公寓改造项目
项目地点：市区路号
项目规模：改造面积共计10000平方米
项目性质：非营利性老年公寓改造
改造目标与原则
目标：提高老年公寓居住环境舒适度，提升服务质量
原则：以人为本，安全可靠，经济合理，环保节能
改造范围与内容
改造范围：包括公寓楼主体结构、公共区域、客房内部设施等
改造内容：水电改造、墙面翻新、地板铺设、家具更新、智能化升级等
改造进度安排
项目启动：2023年3月1日
施工阶段：2023年3月2日至2023年9月30日
竣工验收：2023年10月1日至2023年10月31日
改造资金来源与使用
资金来源：甲方自筹资金及乙方投资
资金使用：严格按照改造计划及项目预算执行
双方基本信息
甲方（改造方）：老年公寓
乙方（投资方）：房地产开发有限公司
协议签订背景
甲方因老年人居住需求，决定对现有老年公寓进行改造
乙方有意向对甲方项目进行投资，双方经协商达成一致
协议目的与意义
目的：提高老年公寓居住品质，满足老年人生活需求
意义：促进社会养老服务发展，提升老年人生活质量
改造工程实施主体
甲方作为改造方，负责项目的整体规划、组织实施及协调管理
乙方作为投资方，负责提供资金支持，并监督项目实施过程
改造工程监理单位
甲方委托建筑工程监理有限公司对改造工程进行全程监理
改造工程施工单位
甲方选定建筑安装工程有限公司作为改造工程施工单位
改造工程验收标准
符合国家相关建筑标准及规范
满足老年人生活需求，确保安全、舒适、便捷
改造工程验收程序
施工单位提交验收申请
监理单位组织验收
甲方、乙方共同参与验收
改造工程验收时间
竣工验收合格后30日内完成
改造工程费用结算
费用结算依据合同约定及实际发生费用
费用支付方式
预付款：合同签订后5个工作日内支付
进度款：按工程进度分期支付
费用支付时间
预付款：合同签订后5个工作日内支付
进度款：每月5日前支付
改造工程保险
甲方负责办理建筑工程一切险及第三方责任险
保险责任范围
保险责任范围包括：工程本身的损失、工程设备损失、人员伤亡等
保险赔偿处理
保险事故发生后，甲方应及时通知保险公司
保险公司根据保险合同约定进行赔偿处理
违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任
违约赔偿
违约方应赔偿守约方因此遭受的损失
违约解除
违约方在接到违约通知后，应在15日内采取补救措施
如违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权解除合同
争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构
争议解决机构为合同签订地的人民法院
争议解决程序
争议双方应按照法定程序提交诉讼材料
法院将依法受理并审理案件
合同生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效
合同履行完毕或双方协商一致解除后终止
合同变更与解除
合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议
合同解除需符合法定条件，并书面通知对方
合同解除条件
一方严重违约，另一方有权解除合同
因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同
合同附件
本合同附件包括但不限于：改造项目可行性研究报告、设计图纸、工程预算、施工合同等
合同附件内容
附件内容应与本合同相一致，具有同等法律效力
合同附件效力
附件与本合同共同构成完整的协议
合同解除与终止后的处理
责任承担
合同解除或终止后，双方应各自承担相应的责任
返还财产
双方应按照合同约定或法律规定返还财产
合同解除后的费用结算
合同解除后，双方应按照实际完成的工作量进行费用结算
合同解除后的债权债务处理
合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理债权债务
合同解除后的争议解决
合同解除后的争议解决方式参照第八条
合同解除后的保密条款
合同解除后，双方仍应遵守保密条款，保护对方商业秘密
合同解除后的保密范围
保密范围包括但不限于：技术资料、商业计划、客户信息等
合同解除后的保密责任
双方应承担相应的保密责任，防止泄露对方商业秘密
合同解除后的其他事项
合同解除后，双方应妥善处理剩余文件、资料等
双方应相互配合，确保合同解除后的工作顺利进行
第二部分：第三方介入后的修正