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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
豪华住宅居间合同协议书
本合同目录一览
1. 合同概述
合同订立依据
合同目的
合同双方基本信息
2. 定义与解释
相关术语定义
合同条款解释
3. 房地产基本信息
房地产权属证明
房地产位置及面积
房地产使用年限
4. 居间服务内容
居间服务范围
居间服务期限
居间服务费用及支付方式
5. 居间服务费用支付
服务费用支付时间
服务费用支付方式
违约责任
6. 佣金计算与支付
佣金计算方法
佣金支付时间
佣金支付方式
7. 保密条款
保密信息范围
保密期限
违约责任
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
9. 不可抗力
不可抗力事件范围
不可抗力事件发生后的处理
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
12. 违约责任
违约情形
违约责任承担方式
违约金计算标准
13. 合同附件
14. 其他约定
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。
合同目的
本合同旨在明确居间双方的权利义务，确保房地产居间业务的顺利进行。
合同双方基本信息
居间方：[居间方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。
甲方（卖方）：[甲方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。
乙方（买方）：[乙方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。
2. 定义与解释
相关术语定义
“房地产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。
“居间服务”指居间方为甲方提供寻找潜在买方、协助交易等服务的全过程。
合同条款解释
本合同条款如有歧义，应按照有利于保护非过错方的原则进行解释。
3. 房地产基本信息
房地产权属证明
甲方保证所提供的房地产权属证明真实、有效，并承担由此产生的法律责任。
房地产位置及面积
房地产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
房地产使用年限
房地产剩余使用年限为[剩余使用年限]年。
4. 居间服务内容
居间服务范围
居间方负责为甲方寻找潜在买方，协助甲方与买方进行洽谈、签订买卖合同等事宜。
居间服务期限
居间服务期限自本合同签订之日起至甲方与买方签订买卖合同之日止。
居间服务费用及支付方式
居间服务费用为交易额的[居间服务费比例]%。
居间服务费用由买方在签订买卖合同后支付给居间方。
5. 居间服务费用支付
服务费用支付时间
居间服务费用应在甲方与买方签订买卖合同后[支付时间]内支付。
服务费用支付方式
居间服务费用通过银行转账方式支付。
违约责任
若甲方未按时支付居间服务费用，应向居间方支付违约金，违约金为应支付服务费用的[违约金比例]%。
6. 佣金计算与支付
佣金计算方法
佣金按照居间服务费用比例计算，即交易额的[佣金比例]%。
佣金支付时间
佣金应在甲方与买方签订买卖合同后[支付时间]内支付。
佣金支付方式
佣金通过银行转账方式支付。
7. 保密条款
保密信息范围
本合同中涉及的房地产信息、交易信息、居间服务信息等均为保密信息。
保密期限
保密期限自本合同签订之日起至[保密期限]年。
违约责任
若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。
8. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决程序
双方应按照人民法院的诉讼程序进行诉讼。
争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
9. 不可抗力
不可抗力事件范围
不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件发生后的处理
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。
在不可抗力事件持续期间，合同双方均不承担违约责任。
不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同。
10. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件
合同期满或双方协商一致解除合同时终止。
发生合同约定的解除条件时，合同终止。
11. 合同解除
合同解除条件
双方协商一致解除合同。
发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同时。
合同解除程序
解除合同应书面通知对方。
解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。
12. 违约责任
违约情形
任何一方未履行本合同约定的义务。
任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。
违约责任承担方式
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约金计算标准
违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的[违约金比例]%。
13. 合同附件
房地产权属证明文件。