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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
赛车场用地居间合同协议书
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：（甲方全称）
地址：（甲方详细地址）
联系人：（甲方联系人姓名）
联系电话：（甲方联系电话）
2. 乙方：
名称：（乙方全称）
地址：（乙方详细地址）
联系人：（乙方联系人姓名）
联系电话：（乙方联系电话）
3. 其他相关方：
名称：（相关方全称）
地址：（相关方详细地址）
联系人：（相关方联系人姓名）
联系电话：（相关方联系电话）
二、合同前言
背景和目的
本合同协议书旨在明确甲方与乙方之间关于赛车场用地的居间服务关系，明确双方的权利与义务，确保双方在赛车场用地交易过程中的合法权益得到充分保障。
合同依据
本合同协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
专业术语
（1）“赛车场用地”指用于建设、经营赛车场的土地，包括但不限于赛车跑道、观众席、设施区等。
（2）“居间服务”指乙方在甲方委托下，为甲方寻找、推荐合适的赛车场用地，提供相关咨询、信息查询、谈判协调等服务的活动。
关键词解释
（1）“甲方”指本合同协议书中指明的委托方，即需要寻找赛车场用地的当事人。
（2）“乙方”指本合同协议书中指明的受托方，即提供居间服务的第三方。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同协议书约定，为其提供居间服务。
（2）甲方有权了解乙方提供的赛车场用地相关信息，并有权要求乙方对相关信息进行核实。
（3）甲方有权根据乙方提供的信息，自行决定是否与卖方进行交易。
（4）甲方应按照本合同协议书约定，支付乙方居间服务费用。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照本合同协议书约定，为甲方提供居间服务。
（2）乙方应确保提供的信息真实、准确、完整。
（3）乙方应协助甲方与卖方进行谈判，促进双方达成交易。
（4）乙方有权按照本合同协议书约定，收取居间服务费用。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方与卖方达成交易之日止。
合同履行地点
本合同履行地点为赛车场用地所在地。
合同履行方式
（1）乙方应按照本合同协议书约定，为甲方提供居间服务。
（2）甲方应按照本合同协议书约定，支付乙方居间服务费用。
（3）双方在履行合同过程中，应按照、公正地处理相关事宜。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
（1）甲方与卖方达成交易，合同终止。
（2）本合同约定的居间服务期限届满，合同终止。
（3）经双方协商一致，本合同可以终止。
终止程序
（1）合同终止前，双方应将相关事宜处理完毕。
（2）合同终止后，乙方应向甲方退还已收取的居间服务费用。
终止后果
（1）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利与义务。
（2）合同终止后，双方应按照国家法律法规和行业惯例，处理相关事宜。
七、费用与支付
费用构成
（1）基本居间服务费：根据双方协商，乙方提供基本居间服务所需支付的费用。
（2）成功交易服务费：若甲方与卖方达成交易，乙方将根据交易金额的一定比例收取成功交易服务费。
（3）其他费用：包括但不限于税费、差旅费、通讯费等。
支付方式
（1）基本居间服务费：甲方应在合同签订后，一次性支付给乙方。
（2）成功交易服务费：甲方应在交易完成后，按照约定比例支付给乙方。
（3）其他费用：甲方应在发生相关费用后，按照乙方开具的发票支付。
支付时间
（1）基本居间服务费：甲方应在合同签订后10个工作日内支付。
（2）成功交易服务费：甲方应在交易完成后15个工作日内支付。
（3）其他费用：甲方应在发生相关费用后5个工作日内支付。
支付条款
（1）甲方支付居间服务费用时，应向乙方提供付款凭证。
（2）乙方应在收到甲方支付凭证后5个工作日内，向甲方出具相应的收据。
八、违约责任
甲方违约
（1）向乙方支付违约金，违约金为未支付居间服务费用的20%。
（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。
乙方违约
（1）向甲方支付违约金，违约金为未收取居间服务费用的20%。
（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。
赔偿金额和方式
违约方应按照本合同约定，向受损方支付赔偿金额。赔偿金额的支付方式为：
（1）违约方应在收到受损方书面赔偿通知后10个工作日内支付。
（2）违约方应按照受损方指定的银行账户进行支付。
九、保密条款
保密内容
本合同涉及的保密内容包括但不限于：
（1）赛车场用地的相关信息。
（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。
（3）本合同的具体内容。
保密期限
本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后3年。
保密履行方式
（1）双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。
（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。
十、不可抗力
不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。
不可抗力事件
（1）地震、洪水、台风等自然灾害。
（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。
（3）政府政策、法规的变更。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，尽量减少损失。
不可抗力实例
（1）地震导致赛车场用地受损，无法正常使用。
（2）政府政策调整，导致赛车场用地项目无法继续。
（3）战争爆发，导致交易双方无法正常履行合同。
十一、争议解决
协商解决
若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。
调解
若协商不成，双方可申请调解，由第三方调解机构进行调解。
仲裁或诉讼
若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本合同。
不得转让的情形
（1）合同约定不得转让。
（2）转让方破产、解散或被吊销营业执照。
（3）转让方被认定为合同欺诈。
十三、权利的保留
权力保留
（1）本合同签订后，任何一方不得擅自更改、转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利。
（2）本合同的权利不得与任何其他权利相抵触，若发生权利冲突，以本合同的权利为准。
特殊权力保留
（1）对于涉及国家安全、公共安全和社会公共利益的赛车场用地项目，甲方保留相应的审批和监管权利。