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建筑安装工程包工合同
（装饰工程）
合同编号：
工程名称：
发包方：
承 包 方：
方将对乙方进行重罚，乙方无条件接受。
乙方如在施工中发生伤亡事故，并由乙方承担安全事故上报指标和费用及有关损失。
乙方必须建立班前五分钟安全交底、检查等安全活动制度并准时填写安全活动记录。
在我企业长期稳定的乙方施工队伍中的特种作业人员，在其自愿的状况下，可委托甲方通过地 方劳动局进行培训、考核发证，其费用由乙方承担。
甲方如发现乙方在施工现场有违反安全条例者，甲方安所有门有权进行劝阻，如不听，可进行 罚款处理，再不听劝阻者，直至追加刑事责任。
本协议所有手头工具及劳保用品、工具、小型机具、附料部分，必须使用合格产品，同步还需 满足甲方管理规定，因此发生的如安全事故、机械事故等一切后果乙方自负。
第7条：工期、质量、文明安全施工挂钩指标
乙方到达甲方规定的工期、质量、文明安全施工各项指标则按协议中承包单价结算，达不到即 未能准期、按质到达协议约定的指标，则实行按劳务费结算总价向下浮动的原则结算，即：文明安 全施工达不到协议规定，劳务费结算总价再下浮2%结算。
第8条：材料管理
1、在施工生产中，甲方按照《 装饰装修工程定额》实行限额领料制度，双方建立领退料手
续。
2、乙方在施工中超定额用料、挥霍材料，其超过部分材料以实际采购价加2%的采购保管费计取从 乙方工程款中扣除。
3、为严格执行材料管理制度，乙方从甲方领用的材料，必须当日办理完毕出入库手续，如有未履
行该手续的违约行为，乙方须每次支付人民币5000元的违约金予以甲方。
4、乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备。如因保管不善或使用不妥发生丢失、损坏,
乙方应按照重新购置全新被丢失、损坏材料、设备所需价款的数额向甲方赔偿（甲方承认乙方提供 的替代品或承认乙方对被损坏材料、设备修复成果的除外）；同步乙方承担因此导致的工期延误等 一切经济损失。
第9条：施工保证金
本工程无施工保证金。
第10条：遇特殊状况的结算
因乙方原因，将其承包范围的项目甩项时，按照其甩项量按协议单价的130%从乙方承包价中 扣除。
因乙方施工队伍素质差或管理不善，将要对工期、质量、文明安全施工导致影响时，甲方有权 将乙方承包范围进行调整，按照调整的项量按协议单价的150%从乙方承包价中扣除。
因乙方施工队伍素质差或管理不善，给工程进度或工程质量带来一定问题，乙方未采用有效的 改善措施的，甲方有权终止协议并解雇乙方，乙方同意无条件在甲方指定日期内退场。甲方已支付 的预付款视为乙方最终止算款。给甲方导致的其他损失亦由乙方承担。
乙方在施工中，因施工质量差导致偏差并导致装修时剔凿、抹灰加厚及因乙方原因导致的返工、 加固等，除承担因此而导致的劳务费外，还应赔偿材料费、机械费和由此导致的一切损失。
由于甲方或其他客观原因导致工程无法施工的，甲方可以单方面中断或终止本协议，且无需向 乙方承担任何责任
乙方在工程施工中出现的安全、质量、消防行政等事故，甲方有权立即予以清退乙方，乙方并 承担因此而导致的一切经济损失及经济惩罚。
第11条：环境保护和环境卫生
乙方规定认真贯彻执行环境保护条例，构造施工中做到白天噪音控制在70dB如下，夜间施工 噪音控制在55dB如下；装修及水电施工做到白天噪音控制在65dB如下，夜间施工控制在55dB如 下；打桩机械白天噪音在85dB如下，夜间严禁施工；土石方机械白天施工噪音控制在75dB如下, 夜间施工噪音控制在55dB如下，严禁人为噪音。
机械设备维修的废油、废水、废件、废物单独寄存，项目部定期回收。
1L3对油漆、油料、稀料、氧气、乙快、保温材料、防水材料、木料及化学品要设置易燃、易爆及 化学品专库，专放、专管，有明显标识和专人负责。室内通风良好，地面耍硬化。库区内应配置足 够的消防器材，并按规定检查更换。上述场地和物品由甲方提供，乙方负责管理、使用、回收。
，对人体有害时，施工作业人员要戴好防毒面具。
1L5使用易燃、易爆品及化学材料施工时，施工现场配置足够的消防器材。
在搬运和使用易燃、易爆及化学品时，采用措施，防止泼洒，如泼洒应及时清理洁净。
对当日使用后剩余易燃、易爆及化学品和盛装容器工具及时退存到专用库房。
1L8乙方要节省使用能源，对水、电按项目部的管理规定进行用水、用电。
1L9对废弃物乙方规定按项目部的规定进行分类，按施工废物、生活废物、可回收废物、有害废物 进行分拣，送往垃圾站，由项目部进行统一处理。
第12条：职业病
乙方应根据《中华人民共和国职业病防治法》中有关规定，保护劳动者健康。为保护广大劳动 者身体健康，贯彻职业病防止措施，防止职业病的发生。
在施工工程中存在的职业危害原因，应及时如实地向工程所在辖区的卫生局卫生监督所进行申
报，并将申报表复印件报甲方行政保卫部立案。
乙方对有从事职业病危害的劳动者（如：电气焊、油漆防水、粉尘、噪声作业等），应当进行 上岗前防护知识的培训。并配置有效的个人防护用品（电气焊一一应佩戴防护面罩、防护眼镜等油 漆防水作业一一应佩戴防毒护具等、粉尘工一一应佩戴防尘口罩、噪声作业一一应佩戴护耳器）。
从事职业病危害的劳动者，应当进行上岗前、在岗期间、离岗时的职业健康检查。必须到南京 市职业病诊断机构进行体检，并将体检成果上报甲方行政保卫部立案。
本条款所发生的一切费用均有乙方自理。
第13条：甲方责任与义务
负责对乙方进场人员进行进场前的安全、质量、法律等知识教育，负责施工组织、技术、质量、 安全等方面的管理，负责现场材料、构件的协调，负责安排乙方工作场地，尽量提供很好的施工条 件。
负责提供施工图纸，技术交底等有关施工方面的技术配套资料。
负责协调与业主、监理企业的工作关系以及与地方的公共关系。
协助乙方办理地方有关暂住治安等手续，实际发生费用由乙方负责。
负责提供、协调大型施工机具，将施工用水、电接到专用部位。
指导、监督、检查乙方对工期、质量、安全、限额领料、文明施工等方面的工作（乙方应予以 支持和配合）。对于监督、检查过程中达不到规定规定的，提出限期整改，督促至完善为止。如乙 方未拿出措施接受整改，甲方有权对乙方予以每项每次500元的罚款。
执行劳务协议的有关条款，当签定本劳务协议以外的其他补充协议或文献中的有关条款与本协
第14条：乙方责任与义务
按照甲方规定组织人员进场，根据施工需要随时调整劳动力，如乙方进场人员的综合素质不能 令甲方满意或给甲方在施工方面导致了经济损失或企业社会信誉损害，乙方承担由此所导致的一切 经济损失，并承担违约责任。违约金按按劳务费结算总价的10%赔偿甲方，严重者清退队伍。
乙方应保证所施工的项目按国家和地方政府的质量原则等级和技术规定进行自检、互检、交接 检，按照竣工规定做好原始记录，随时接受业主、监理和甲方的检查、监督和指导。
如乙方所施工的项目未按施工图纸规定和多种规范规定施工，甲方、业主、监理规定整改，乙 方应在规定期间内无条件进行整改完，若逾期未整改完，甲方有权委托其他分包商进行修整，所发 生的一切费用由乙方承担。
自觉遵守甲方的各项规章制度，做到遵纪遵法、安全生产、文明施工，工完场清，共创“原则 化工地”、“施工文明工地”等。
在进入危险操作区时应向甲方递交完整有力的安全防护措施，经甲方有关专业人员同意后实 行，如不按审批后的方案实行，所发生的一切损失和连带损失，均由乙方承担（甲方导致的原因除 外）。
服从甲方的任何指令，不得以任何方式任何理由拒绝执行。如实际发生不执行时，按1000元/ 次罚款处理。
由于甲乙双方在本协议中为承揽协议关系，而非雇佣协议关系，因此在任何时间，任何地 点乙方不得以任何理由超越甲乙双方的工作职责关系，不得代理超越甲方同业主、监理企业的工作 关系。凡未通过甲方同意，乙方私自从业主、监理办理的有关工程工序验收、签证等资料，甲方有 权予以否认。
对于专业性较强的管理工作，乙方必须指定专业人员与甲方有关部门对接，并将有关业务职能 资料报送甲方存档。
施工期间，凡属应当由甲方颁发的技术性质文献资料，甲方提前三天发放，乙方领取后未形成 事实前，乙方有义务根据技术规范和现场施工状况进行复检工作，发现问题及时与甲方专业部门书 面联络处理。若乙方发现问题或知情不报所导致的损失和费用由乙方承担。
为建立健全材料统一计划和领用管理，乙方必须明确专职材料负责人一名，以便统一负责材 料计划和办理领（退）料具手续，大宗材料须提前二十天书面申请计划报甲方平衡筹办。除此外甲 方有权拒绝乙方任何人办理领（退）料具，若导致实际工期延误和经济损失均由乙方自行承担。
乙方施工过程中，各道工序必须有专业负责人和总负责人跟班作业，以便现场总协调管理， 若实际不可以满足，每发现一次时，甲方有权对乙方处以1000元罚款。
乙方人员签订承包协议后，中途不得随意退场，如发生随意退场，乙方所干的工程甲方不予 结算。
不得以任何理由克扣工人工资、福利、工伤治疗等方面的费用，如发生并因处理不妥引起员 工投诉，甲方有权从应付乙方工程款中直接扣付，且乙方须无条件接受甲方对此的经济惩罚，承担 事件处理的所有费用。
乙方必须每月办理月结算，以作为每月付款的根据，若乙方不上报当月结算，甲方不支付当 月工程进度款；预算外工程签证，当月发生的应当月办理结算（与每月工程进度款结算一道上报甲 方审核），不准时上报者，示为放弃，不再予以办理结算。
执行劳务协议的有关条款，当签定本协议以外协议和约定中的有关条款与本协议有关条款相
工程竣工后，乙方应及时清理并撤离现场。听从甲方的竣工验收安排，不得以工程款未付, 工程未验收等未确定理由，阻挠甲方对现场的管理使用。如有违反，不仅乙方工程决算款下浮50% 支付，并承担由此对甲方导致的一切损失。
工程个人意外伤害险费用交纳与特殊工种上岗证的办理
乙方必须为其所有管理人员及工人办理个人意外伤害险（个人意外伤害险的费用已包括在本 协议价款中），乙方须在施工人员进场前提供保险单，否则，甲方有权拒绝施工人员进场，因此发 生的一切后果与责任由乙方承担。乙方应对其本工程所有有关人员在本协议履行期间受到的意外伤 害负责，现场管理人员及工人发生意外伤害所产生的费用以及对甲方导致的损失均由乙方承担所有 责任。
乙方的所有特殊工种（司索工、卷扬机司机、电焊工、搅拌机司机等）应持有有效上岗证 方能上岗作业，假如乙方工人不具有对应的上岗证，则甲方代其委托有关部门培训取证，所发生的 费用从乙方工程款中扣除。
第15条：廉政建设
为了加强甲、乙双方的廉政建设，增强我企业与兄弟单位各级人员的反腐倡廉意识和廉洁自律的自 觉性，在维护社会主义市场经济公平竞争原则的基础上，做到互相制约、互相监督，以“工程优质、 干部优秀”为目的，树立企业新形象。
甲乙双方必须遵守党和政府各项法令、法规、规章制度及有关自律的规定，真正做到公平竞争 合法经营，凭自己过硬技术、产（商）品质量和业务管理素质与市场竞争，不准使用其他不合法竞 争手段参与竞争。
甲、乙双方要严格执行各类经济协议，不准在规定之外搞多种形式的口头协议或回扣。
甲方职责
甲方在签订协议中应向乙方宣传本企业有关规定和廉政自律守则。
甲方人员在施工管理和购销业务工作中，不准私自收受乙方赠送的钱物等一切物质或非物质 性利益，或借故刁难向乙方索要好处。
乙方职责
乙方不准借甲方领导干部或管理人员在婚丧、生病、乔迁新居、节假日和平时慰问之机赠送 钱物等一切物质或非物质性利益等。
乙方不准以任何理由借钱物给甲方人员个人使用，不准为甲方人员个人家庭或亲友购置多种 食品、物品，更不准为其报销发票或支付现金。
乙方不准邀请甲方人员参与吃喝、游玩、赌博和高档娱乐活动，确属必要的联谊活动，须事 先由甲方的重要领导同意。
其他条款
乙方假如违反协议规定，甲方视情节轻重，有权给乙方处以协议总价额1〜5%的罚款，并提出 警告直至将其清退。甲方假如违反协议规定，乙方有权利和义务向甲措施人委托人或纪检监察部门 反应举报，提供有关证据，以便严厉处理。
第16条：劳务费的支付与结算
该工程没有预付款，进场后不支付劳务费。每月按已完合格工程量的60%支付劳务费（同步 乙方必须提供正式的工程劳务专用发票，否则，甲方有权暂停付款）。工程竣工交验符合质量规定 后进行总结算，不管预结算、总结算均规定由各主管部门签定会签单，评出工期、质量、安全事故 频率、文明施工，作为结算根据。工程所有竣工交验符合质量规定后再进行工程总结算，预结算与 总结算不符时以总结算为准，对此乙方不得存在异议。
本工程所有施工工序所有竣工验收合格后，付至本协议已完合格工程量的85% （同步乙方必 须提供正式的工程劳务专用发票），工程竣工验收后一种月内交结算资料并办理劳务费总结算手续, 同步交甲方企业审核；未在规定期间报齐结算资料办理结算的停止支付劳务费。甲方在收到完整的 结算资料后56天审核完毕，在工程结算完毕后，乙方在必须提供正式的全额工程劳务专用发票后, 付至结算总价的95% （含此前支付的进度款）。
结算款扣留5%作为质量保修金，质保金在质保期到期后无质量问题一周内无息支付，质保 期从竣工验收合格并经甲方签字确认之日起计算，如因乙方施工原因出现返工，甲方将视为发生费 用状况扣除质保金。对质保金仍不能满足时，历明年或施工的其他项目欠付的劳务费中抵扣。
甲乙双方所有的协议协议及补充、变更、终止等协议协议应有甲方项目经理及施工员签字并加 盖项目部专用章方为有效并作为结算根据，未经企业审核并盖章的任何有关波及结算内容调整的协 议、阐明等均不能作为结算根据。
甲乙双方的结算文献（含结算书、结算会签单等）应由甲方项目经理、预算员及有关人员据实 填写并签字，同步经甲方企业有关部门审核且加盖公章后才能生效。
非因乙方原因持续停工超过三天的（不可抗力除外），乙方应书面汇报甲方，阐明停工理由并 规定另行安排工作，如甲方不能安排工作的方可视为停工；如乙方没有提出书面汇报甲方，规定另 行安排工作的，均不视为停工；甲方安排了乙方工作，或对乙方劳动力调剂时，乙方以多种理由不 接受，不工作的，也不视为停工。停（窝）工及社会用工等协议外项目，发生时由甲方项目经理、 以书面形式共同签认，报甲方企业主管领导审批后方可生效。如因乙方原因导致停工的，不视为停 工，损失和责任由乙方承担。