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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度现代化仓库厂房租赁协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与规格
租赁物1：名称为现代化仓库厂房，规格为______（详细说明如面积、层数、结构等）。
租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。
租赁物应符合国家相关建筑标准和甲方特定的租赁要求。
2. 租赁物质量要求
甲方提供的租赁物应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁许可证等。
租赁物的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全、卫生、设施齐全等方面的要求。
甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。
2. 租金
本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、转账等）。
租金支付日期为每月______日，乙方应于支付日期前将租金支付至甲方指定账户。
三、交租时间与地点
1. 交租时间
乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
甲方应在每月______日前向乙方提供租赁物使用证明文件。
2. 交租地点
乙方应将租金支付至甲方位于______（详细地址）的指定账户。
四、租赁物维护与责任
1. 维护要求
甲方负责租赁物外部设施的维护和保养，包括但不限于外墙、屋顶、公共区域等。
2. 责任划分
乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。
甲方应保证租赁物在租赁期间符合安全、卫生等要求，如因甲方原因导致租赁物不符合要求，甲方应承担相应责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的租赁物进行监督和检查，如发现租赁物使用不当或有损坏，有权要求乙方改正或赔偿。
有权根据租赁物实际情况调整租赁条款，但应提前______个月书面通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的租赁物，并保证租赁物的安全使用。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求使用租赁物后，有权要求甲方按照约定提供维护和维修服务。
如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。
负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物不受损害。
六、租赁物使用与维护
1. 使用方式
乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自转租或用于非法活动。
乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和甲方管理规定。
2. 维护责任
如租赁物出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修或更换。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付日期为每月______日。
3. 保证金
乙方应支付______元作为保证金，租赁期满后，若无损坏或欠款，甲方应无息退还保证金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供租赁物，每逾期一天，应按照未提供天数租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止租赁合同，应退还乙方已支付的全部租金和保证金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应按照应支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金和保证金。
如乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿，并按照合同约定的赔偿标准支付赔偿金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 仲裁
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租赁价格、使用条款等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______