文档介绍：一、序言
●赣南贸易广场位于江西省赣州市云山大道,广场由东西两部分组成,目前所有商铺均已售出,业主生意兴隆。广场内道路四通八达,交通十分方便。
●项目总建筑面积约15万平方米,商铺共计1400余户,无专业停车场。现由发展商自行管理,共有人员53人,每月各项收费合计约7万元。广场因年久失修,公共配套设施老化,道路交通设施不够完善,需进一步改进。
●南山物业针对广场现状,通过评估已察觉现存问题所在,凭借国内一流专业物业管理之经验,深信在深圳发展商的大力支持下,短时间内定会将贸易广场管理水平提高到一个较高档次,从而为发展商在赣州市及四周地区赢得较高声誉。
二、南山物业公司简介
深圳市南山物业管理有限公司是深圳市老牌物业管理公司之一。公司从1998年开始从事物业管理工作。目前公司持有深圳市住宅局颁发的甲级资质证书。公司现有员工468人,其中管理员工116名,大专及中级职称以上86人,所有管理员工均持有物业管理上岗证书;保洁员67人及保安员233人均在上岗前通过了专业技术培训。公司下设总经理办公室、发展部、物业管理部、计划财务部、工程技术部、保安部、人力资源部、清洁绿化部。
公司所管辖的小区分别位于深圳市和上海市
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《物业管理招投标操作指南与标书方案大全》2010版目录
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《物业管理投标操作指南与标书方案大全》
制作说明
招投标是《物业管理条例》出台后物业管理企业接项目的必经途径,而投标竞争是一项非常专业的工作,是企业实力与形象的综合展示,尤其是管理方案的策划和撰写,需要物业管理知识和实际操作经验非常丰富,而管理费用测算几乎是决定能否中标及将来接管后能否正常经营的关键。
为方便广大物业管理人员参与招投标,并中标获取项目,利嘉图文工作室策划制作了这份《物业管理投标操作实务与标书方案大全》,供参考使用。其内容包括了物业管理投标工作的各层面,具有一定系统性和实用性。其中本2010版在原2009版基础上又增加最新的标书方案近百个,重新进行系统汇编,分为实施指南、标书方案与测算范例、相关法规汇编、相关论文汇编,并附录了各种类别的招标文件和评标、定标、签约等全程操作文件范例。其中仅投标文件和方案就分为住宅小区、商业、大厦、学校、政府机关、工业区等类别共计300多个,有万科、长城、顺驰、中航、新世界、金地、戴德梁行等众多知名企业的实际投标书范例。
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