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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度绿色能源项目研发厂房租赁协议
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与规格
租赁物：名称为绿色能源项目研发厂房，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。
租赁物应符合国家相关安全、环保标准以及甲方特定的租赁要求。
2. 租赁物质量要求
甲方保证所提供的租赁物具备合格证明文件，如房产证、消防安全检查报告等。
租赁物的质量应满足乙方正常生产研发需求，包括但不限于水电设施、通风照明、消防设备等方面的要求。
甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方生产研发中断或安全事故。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满前，乙方有权按照本协议约定的条件续租。
2. 租金及支付方式
本协议租赁物租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。
乙方应在每个租赁周期开始前______个工作日内支付当期租金。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付至乙方指定地点。
甲方应保证交付的租赁物符合本协议约定的条件。
2. 交房地点
甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的生产研发现场。
四、押金与违约责任
1. 押金
乙方需在签订本协议时向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。
2. 违约责任
任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的租赁物进行定期检查，确保其符合租赁协议的要求。
有权在租赁期满后收回租赁物，或根据协议续租。
义务：
在租赁期内保持租赁物的良好状态，并负责维修和维护。
提供乙方使用租赁物所需的必要设施和服务。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间按照协议使用租赁物。
有权在租赁期满后按照协议规定条件续租。
义务：
按时支付租金，并保持租赁物及其附属设施的良好状态。
未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
六、租赁物的使用与维护
1. 使用规定
乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物。
乙方不得将租赁物用于任何非法活动或违反国家规定的行为。
2. 维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。
七、租金支付与费用
1. 租金支付
租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月的______日。
乙方应在约定的支付日将租金支付至甲方指定账户。
2. 费用承担
租赁期间产生的所有费用，如水电费、物业管理费等，由乙方承担。
八、租赁期满与终止
1. 租赁期满
租赁期满后，如乙方不提出续租，租赁关系自然终止。
如乙方提出续租，双方应按照本协议的续租条款进行协商。
2. 终止条件
任何一方违反本协议的约定，另一方有权终止租赁协议。
如因不可抗力导致租赁协议无法履行，双方可根据实际情况协商解决。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______