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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度航空航天产业园厂房租赁合同书版
甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、厂房描述
1. 厂房名称与位置
厂房名称为______，位于______（具体位置描述）。
厂房面积：______平方米，层数：______层。
厂房应符合国家相关建筑标准及甲方特定使用要求。
2. 厂房设施要求
乙方提供的厂房应具备齐全的设施，包括但不限于水电供应、消防设施、通风系统等。
厂房设施应满足甲方生产需求，保证生产过程中安全、高效。
乙方保证所提供厂房在租赁期间，设施正常运行，无重大故障。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式：______（如分期支付、一次性支付等）。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至甲方指定地点。
交房时，厂房应具备正常使用条件。
2. 交房地点
乙方将厂房交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
四、其他约定
1. 使用要求
甲方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构，不得从事违法活动。
甲方在使用过程中，应保持厂房的清洁卫生，并负责维护厂房的设施设备。
2. 违约责任
如甲方未按时支付租金，乙方有权暂停厂房的使用，并要求甲方支付滞纳金。
如乙方未按时交付厂房或提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的厂房进行检验和验收，如发现厂房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据生产需求调整厂房的使用，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的厂房，并按照合同约定支付租金。
为乙方提供必要的协助，如配合进行必要的设施安装等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供厂房后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致厂房闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、条件提供厂房。
保证厂房设施设备的正常运行，并负责维护厂房的设施设备。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交房前应对厂房进行自检，确保厂房符合合同要求。
甲方在收到厂房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的厂房名称、位置、设施、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换厂房等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据生产进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的厂房使用后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有厂房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝使用厂房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、设施设备闲置费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供厂房，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的厂房不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的厂房，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因厂房质量问题给甲方生产造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______