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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度高端制造车间租赁及技术支持协议
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁及技术支持项目描述
1. 高端制造车间描述
车间名称为______，位于______（详细地址），面积为______（平方米）。
车间配备先进的生产设备和自动化系统，满足甲方高端制造需求。
车间内环境符合国家相关环保和安全生产标准。
2. 技术支持要求
提供车间设备的安装、调试和维护服务。
提供生产工艺和操作培训。
提供设备更新和技术升级的咨询和建议。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可自动续签同等期限的租赁协议。
2. 租金及支付方式
租金总额为______元/年（大写：______），租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
甲方应于每个支付周期内，按照约定的时间向乙方支付租金。
三、交货时间与地点
1. 交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内，将租赁的制造车间交付给甲方。
对于后续的设备安装和技术支持服务，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。
2. 交货地点
乙方将租赁的制造车间交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
四、包装与运输
1. 包装要求
乙方负责将制造车间内的设备进行妥善包装，确保在运输过程中不受损坏。
包装应标明设备名称、规格、数量、生产厂家等信息。
2. 运输责任
乙方承担将制造车间设备运输至交货地点的费用和风险。
在运输过程中如发生设备损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的设备，并承担因此给甲方造成的损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的车间及技术支持服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据生产需求调整租赁期限和技术支持内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的制造车间及技术支持服务，并按照合同约定支付租金及费用。
为乙方提供必要的协助，如提供生产所需的资源、信息等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供制造车间及技术支持服务后，有权要求甲方按照约定支付租金及费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供制造车间及技术支持服务。
对甲方提供的与车间及技术支持相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交货前应对提供的制造车间及技术支持服务进行自检，确保符合合同要求。
甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的制造车间及技术支持服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供替代服务等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据生产进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金及费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接收符合要求的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、设备闲置费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供制造车间及技术支持服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方生产造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 仲裁
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车间租赁价格、技术支持方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______