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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
养老院委托经营管理及设施设备维护合同（2025年度）
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受托方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、委托经营管理内容
1. 经营管理范围
乙方受甲方委托，对甲方拥有的养老院进行经营管理，包括但不限于日常运营、人员管理、财务管理、市场推广等。
2. 经营管理要求
乙方应按照国家相关法律法规和养老行业规范，确保养老院的安全、卫生、服务质量，满足老年人生活需求。
乙方保证在委托期间，养老院的经营状况良好，不得出现重大安全事故或服务质量问题。
二、设施设备维护内容
1. 维护范围
乙方负责对养老院内的设施设备进行定期检查、维修和维护，确保设施设备的正常运行。
维护范围包括但不限于：房屋建筑、水电设施、医疗设备、生活设施等。
2. 维护要求
乙方应按照设施设备的制造商或行业标准进行维护，确保维护质量。
乙方保证在维护过程中，不得对养老院正常运营造成影响，并及时修复故障。
三、服务期限与费用
1. 服务期限
本合同服务期限为2025年度，自合同签订之日起至2025年12月31日止。
2. 服务费用
本合同服务费用为______元（大写：______），甲方应于合同签订后______个工作日内支付首期费用，后续费用按季度支付。
四、权利与义务
1. 甲方权利
甲方有权监督乙方的经营管理和服务质量，并提出改进意见。
甲方有权根据养老院运营情况，调整经营管理方案。
2. 甲方义务
甲方应提供必要的办公场所和设施，配合乙方进行经营管理。
甲方应按照约定支付服务费用，并按时提供相关资料。
3. 乙方权利
乙方有权根据合同约定，对养老院进行经营管理。
乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合。
4. 乙方义务
乙方应按照合同约定，履行经营管理和服务义务。
乙方应确保养老院的安全、卫生和服务质量。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的经营管理和服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进。
有权根据养老院运营情况，调整经营管理方案或提出改进建议。
义务：
在合同规定的时间内支付服务费用，并按照约定提供相关资料和配合乙方工作。
为乙方提供必要的办公场所和设施，确保乙方能够正常开展工作。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供经营管理和服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供经营管理和服务。
对甲方提供的与养老院相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方应在提供服务前进行自检，确保服务质量符合合同要求。
甲方在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的经营管理和服务质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务或提供赔偿等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据养老院运营进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的经营管理和服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有经营管理和服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务未支付的费用、乙方人员的遣散费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供经营管理和服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的经营管理和服务不符合合同要求，应负责免费改进或提供赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于养老院运营数据、客户信息等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______