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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁房屋描述
1. 房屋名称与位置
房屋名称为______，位于______（详细地址）。
房屋的具体情况包括面积、户型、装修情况等。
2. 租赁用途
乙方租赁该房屋用于______（详细用途）。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。
2. 租金及支付方式
本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等）。
乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
三、交付与退租
1. 房屋交付
甲方应在协议签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在接收房屋时进行验收。
2. 退租
乙方如需退租，应提前______个月书面通知甲方，并按本协议约定进行房屋的清洁和维修。
退租后，甲方应在收到乙方交付的房屋及租金后______个工作日内退还乙方剩余租金。
四、其他约定
1. 乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。
2. 甲方对房屋进行维修和保养时，乙方应予以配合。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和符合租赁条件。
有权在乙方违反租赁协议条款时，采取必要的措施，包括但不限于解除租赁协议。
义务：
为乙方提供租赁期间的物业服务，包括但不限于清洁、安保等。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间合理使用房屋，享受居住的便利。
有权在租赁期满后，根据协议约定，续租或退租房屋。
义务：
遵守租赁协议的条款，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
负责保持房屋的整洁，并在退租时恢复房屋原状。
六、房屋的维修与保养
1. 维修责任
在租赁期间，乙方负责房屋日常的清洁和保养。
如房屋出现非乙方造成的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由甲方承担。
2. 重大维修
房屋出现重大损坏，影响居住安全时，乙方有权要求甲方立即维修。
七、付款方式与期限
1. 首付款
乙方应在签订租赁协议后的______个工作日内支付首付款，金额为______元（大写：______）。
2. 租金支付
租金按月支付，乙方应在每月______日前支付当月租金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时进行房屋维修，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
若甲方未履行物业服务义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方赔偿损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋维修方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______