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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、押金金额与支付
1. 押金金额
乙方应向甲方支付押金人民币______元整。
2. 支付方式
乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将押金支付至甲方指定的账户。
二、押金退还条件
1. 乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及附属设施保持良好状态，无损坏、污渍等情况。
2. 乙方应结清所有应付费用，包括但不限于租金、水电费等。
3. 甲方在收到乙方书面退还押金申请后______个工作日内，若无异议，将押金退还乙方。
三、押金退还流程
1. 乙方在租赁期满或提前解除合同时，应向甲方提交书面退还押金申请。
2. 甲方在收到乙方申请后，对房屋及附属设施进行检查，确认无损坏、污渍等情况。
3. 甲方在确认无误后，将押金退还乙方。
四、其他约定
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施的安全和完好。
有权在乙方违约时，根据合同约定扣除相应押金。
义务：
向乙方提供符合租赁合同约定的房屋及附属设施。
在租赁期间，负责房屋及附属设施的维修保养。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权使用房屋及附属设施，但不得损坏。
有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。
义务：
按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。
保持房屋及附属设施的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或设施。
六、房屋及附属设施损坏赔偿
1. 损坏认定
乙方在租赁期间造成的房屋及附属设施损坏，由甲方进行认定。
2. 赔偿标准
乙方造成的房屋及附属设施损坏，应按照实际修复费用进行赔偿。
甲方有权从乙方支付的押金中扣除赔偿费用。
七、押金退还
1. 退还条件
乙方在租赁期满或提前解除合同时，若房屋及附属设施无损坏，且租金已结清，甲方应退还押金。
2. 退还流程
乙方应在租赁期满或提前解除合同时，向甲方提交押金退还申请。
甲方在收到申请后，对房屋及附属设施进行检查，确认无误后退还押金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方无故提前解除合同，应退还乙方已支付的租金，并支付______元的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方提前解除合同，未提前______天通知甲方，应支付______元的违约金。
租房押金合同
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁细节以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至租赁关系终止后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的解除条件成就之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______
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