文档介绍：工程概况
1、工程说明:
本工程为毕节市双城-望城片区综合环境整治项目望城南部安置小区5号11号楼工程。
其中5号楼建筑层数20层,㎡,地下车库及设备用房1层,㎡,商场2层,㎡,住宅17+1层,㎡,住户102户。,结构形式为框剪结构,使用年限为50年,抗震设防烈度为6级,防火设计的建筑分类为一类,耐火等级一级。
11号楼2个单元,为6+1F,底框结构,其中一层为安置商铺用房及入户楼梯间。㎡,㎡,㎡,住户30户。,耐火等级为二类居住建筑,耐火等级二级,抗震六度设防,设防类别为丙类,搞震等级三级。建筑合理使用年限50-100年。
工程地点:毕节市东升路西面望湖片区。
2、现场情况
本工程运场地较为狭小,不利于现场施工布置,受一定限制。另外,施工现场周边有居民住房,进出、停放的车辆较多,给材料运输和施工管理带来一定难度和不便。
3、建筑结构概况:
(1)基础工程:人工挖孔桩基础。
(2)结构工程:底部为框支结构二层,地下一层局部,上部为短肢剪力墙结构,板为现浇板。混凝土强度等级,基础:C25混凝土,框架柱、梁、板:转换层以下及转换层为C40混凝土,转换层以上各层为C35混凝土;低位水池及地下室侧、底板设计抗渗等级为S8级。填充墙:,墙厚240;,墙厚190。
(3)装饰工程:
内墙面:卫生间为1500高水泥砂浆墙裙,大白浆墙面饰面。除盥洗间外所有房间为水泥混合砂浆抹灰,大白浆墙面。楼梯间面罩瓷粉。
外墙面:除跃层顶层用深灰色高级外墙砖,其余外墙部分均用杏色高级外墙砖(或二次装修定)。女儿墙内侧墙面粉水泥砂浆。
(4)门窗工程:进户门为防盗门,内门为木制门,窗为塑钢窗。
(5)楼地面工程:楼梯间、室外台阶为板块楼地面,室内均为水泥砂浆楼地面。
(6)屋面工程:屋面为有组织排水,防水材料采用YTL及PG防水材料。
4、工程特点
(1)本工程转换层砼量大、场地狭隘、专业工种多等特点,因此,必须引起高度的重视,在建设单位及总公司的统一协调指挥下,集中优势力量,将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合,以便优质、高效、低成本完成本工程,把本工程建成一流的建筑精品工程;
(2)工期紧,定额工期为270天;各专业的衔接必须与建设单位及设计单位保持密切联系;施工用料的计划至采购时间很短,需投入较大的人力。
(3)质量要求较高,整个工程质量标准:国家验收规范标准。
(4)料具、机械设备需用量大。
(5)由于工期紧,劳动力投入集中,合理安排工序穿插和流水施工并搞好各专业之间协调管理非常关键。
二、项目管理机构设置
本工程按照项目法施工管理模式建立项目管理班子,选派公司内具有项目经理资格的,并且多次承担过同类型工程建设的优秀项目经理人才担任项目经理,组成强有力的管理班子,成立“望城南部安置小区5号11号楼”项目经理部。项目经理部将负责本工程的施工组织、质量管理、施工进度控制、工程成本控制、施工安全消防环卫卫生等全过程管理。项目经理部组织机构见图
3-1。
三、现场施工管理措施
1、文明施工措施
(1) 建立健全施工组织管理体系、文明现场管理体系和安全生产责任制及其他各级责任制和管理制度。建立以项目经理为领导的创安全文明工地保证体系,按安全文明工地的各专业口,设专人负责,建立台账及活动记录。
(2)每月5 号、15 号、25 号三次对工地进行全面检查打分,对存在的问题及时记录,提出整改意见,并限期改正。
(3) 工程开工手续齐全,施工组织设计编制完整,切实可行。
(4) 现场大门口设五牌一图。现场内道路平整、坚实、通畅,有排水设施。施工现场场容整洁、干净,大门、围墙、排水、材料堆放等均符合规定。
(5)现场的材料、配件等按施工平面指定位置码放整齐,并设置标牌。现场施工各班组、工种对其使用的材料、成品、半成品均应堆放整齐并做到“活完、料净、脚下清”,并建立合理的奖惩制度。
(6) m,,。楼梯踏步、休息平台过道等处不得堆放料具杂物。
(7)成品保护措施健全有效,切实可行。
(8)坚持材料设备进出场查验制度。施工工作面工完场清。
(9)职工食堂干净整齐,炊事人员三证齐全。
(10)做到各类内业资料齐全,整理及时。经理部各个专业每月对现场检查不少于3 次,并有检查记录,对检查中发现的不合格项目要及时整改、对整改不及时不彻底的要