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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁房屋描述
1. 房屋名称与地址
房屋名称为______，地址为______（详细说明如具体楼号、单元号、房间号等）。
2. 房屋状况
乙方在租赁期间应遵守甲方关于房屋使用的相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金
本协议租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。
三、交房与退房
1. 交房
甲方应在租赁期限开始前______天将房屋交付给乙方，乙方应自交付之日起______个工作日内支付首月租金。
2. 退房
乙方应在租赁期限届满前______天通知甲方，并按照甲方要求进行房屋清洁和恢复原状。
四、其他约定
1. 甲方权利与义务
甲方应保证房屋的合法性，并负责房屋的维修和保养。
甲方有权在乙方违约的情况下终止本协议，并要求乙方支付违约金。
2. 乙方权利与义务
乙方应按时支付租金，并遵守租赁房屋的相关规定。
乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得损害房屋结构和设施。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁协议的要求。
有权在乙方违约的情况下终止租赁协议，并要求乙方支付违约金。
义务：
保证房屋的居住安全，及时修复房屋的损坏。
在租赁期间，不得随意提高租金或改变房屋用途。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间合理使用房屋，不得损害房屋结构和设施。
有权在租赁期满后，按照协议规定退房。
义务：
按时支付租金，并遵守租赁协议的条款。
保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、房屋维护与维修
1. 维护责任
乙方负责日常的房屋维护，包括但不限于清洁、保养等。
甲方负责房屋的定期检查和必要的维修。
2. 维修责任
如房屋出现重大损坏，双方应协商确定维修方案和费用。
若乙方造成房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。
七、租金支付与押金
1. 租金支付
租金支付方式为______（如现金、银行转账等），支付时间为每月的______日。
2. 押金
乙方在签订租赁协议时，应向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或提高租金，乙方有权解除租赁协议，并要求甲方退还押金及赔偿损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金或损坏房屋，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方支付违约金和修复费用。
如乙方提前退房，应提前______天通知甲方，并支付______天的租金作为违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______