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甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产描述
1. 房产信息
房产1：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房产证号为______。
房产2（如有）：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房产证号为______。
房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购买要求。
2. 房产质量要求
乙方保证所售房产无产权纠纷，且不存在任何法律限制交易的情形。
乙方保证所售房产在交付时，其结构、设施、设备等符合国家相关标准，并满足甲方使用需求。
乙方保证所售房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的房屋损坏或安全隐患。
二、房价与支付方式
1. 房价
房产1的价格为______元（大写：______），房产2（如有）的价格为______元（大写：______）。
甲方同意购买上述房产，总价款为______元（大写：______）。
2. 支付方式
首付款：合同签订后______个工作日内支付总价款的______%；
尾款：甲方入住后______个工作日内支付剩余总价款。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给甲方。
乙方应在交房前______个工作日通知甲方，并安排甲方进行验收。
2. 交房地点
乙方将房产交付至甲方指定的地址，具体地址为______（详细地址）。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付______%的违约金。
甲方未按约定接收房产的，应向乙方支付______%的违约金。
2. 乙方违约责任
乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付______%的违约金。
乙方提供的房产存在质量问题，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方出售的房产进行实地查看和评估，如发现房产存在不符合要求的情况，有权要求乙方进行说明或采取补救措施。
有权根据房产实际情况调整购房意向，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付房款，并按照合同约定完成过户手续。
为乙方提供必要的协助，如提供购房资格证明等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求出售房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、价格出售房产。
保证所售房产的真实性和合法性，并配合甲方完成过户手续。
六、房产过户与交付
1. 过户手续
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房产过户手续。
甲方应在收到房产证后的______个工作日内（具体时长）完成房产交付。
2. 交付标准
房产交付时，应确保房产无产权纠纷，且房屋结构、设施、设备等符合合同约定。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 尾款（如有）
在房产过户手续办理完毕且房产交付后，甲方支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝办理房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、价格出售房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方出售的房产存在产权纠纷或不符合合同约定，乙方应负责解决或赔偿甲方因此遭受的损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房产信息以及其他机密信息（包括但不限于交易价格、房产状况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______