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甲方（贷款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（借款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产信息描述
1. 房产名称与位置
房产1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、楼层等）。
房产2（如有）：名称为______，位于______。
房产应符合国家相关标准以及甲方特定的房产要求（如面积、结构、用途等）。
2. 房产质量要求
乙方提供的房产应具备房产证等相关证明文件。
房产的质量应满足借款方的居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。
乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住故障或性能下降。
二、借款金额与利率
1. 借款金额
甲方预计借款金额为______元。
实际借款金额以双方最终书面协议为准，但协议应在房产交付前______天（具体时长）签署。
2. 借款利率
借款利率为______%，按年利率计算。
三、还款计划与方式
1. 还款计划
每月还款金额为______元，还款期限为______年。
甲方应按时足额还款，如有逾期，乙方有权按逾期利率收取滞纳金。
2. 还款方式
还款方式为银行转账，甲方应在每月还款日前将还款金额转入乙方指定账户。
四、交房时间与地点
1. 交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。
甲方应在收到房产后______个工作日内完成验收，并签署收房确认书。
2. 交房地点
乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒绝交付或要求乙方更换。
有权根据居住需求调整借款金额，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定支付借款。
为乙方交付房产提供必要的协助，如提供验收场地等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付借款。
如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供房产。
对甲方提供的与房产相关的居住信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。
甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的房产名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。
七、付款方式与期限
1. 首付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 分期还款（如有）
根据居住情况，在乙方按照甲方要求交付房产后，甲方按照协议约定的分期还款计划支付借款。具体还款计划由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝交付符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产保管费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、借款方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______