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甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋信息
房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权清晰，无抵押、无查封。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。
2. 房屋质量要求
乙方保证所出售房屋符合国家相关法律法规的要求，不存在质量缺陷，如漏水、墙体开裂等问题。
乙方保证房屋权属清晰，不存在产权纠纷，可依法办理过户手续。
二、房屋价格与支付
1. 房屋价格
房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。
2. 支付方式
甲方应在签订本协议之日起______个工作日内支付房屋总价款的______%，余款在办理过户手续前支付完毕。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
乙方应在签订本协议后______个工作日内将房屋交付给甲方。
2. 交房地点
房屋交付地点为______（详细地址）。
四、协议解除与违约责任
1. 协议解除
（1）一方违反本协议的约定，导致协议无法履行；
（2）一方提供虚假信息，导致协议无法履行；
（3）法律法规规定的其他情形。
2. 违约责任
任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方提供房屋的相关证明文件，包括产权证、土地使用权证等。
有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，确保房屋符合协议描述。
有权在房屋交付后一定期限内发现房屋问题，要求乙方承担修复责任。
义务：
在协议签订后，按照约定的价格和时间支付购房款。
配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照协议约定支付购房款。
有权在房屋交付前对甲方进行实地查看，确保甲方符合购房条件。
有权在协议履行过程中对甲方进行必要的监督。
义务：
按照协议约定的时间和条件交付房屋。
保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
提供房屋相关证明文件，确保甲方购买房屋合法合规。
六、房屋交付与验收
1. 房屋交付
乙方应在协议约定的房屋交付日期前将房屋交付给甲方。
2. 房屋验收
甲方应在房屋交付后的______个工作日内对房屋进行验收。
验收合格后，甲方应签署验收合格证明。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行修复或更换。
七、付款方式与期限
1. 首付款
甲方应在协议签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%作为首付款。
2. 尾款
房屋交付并验收合格后，甲方应在______个工作日内支付剩余的房屋总价款。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付______%的违约金。
若甲方无故拒绝接收房屋，应向乙方支付______%的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。
若乙方提供的房屋不符合协议约定，应向甲方支付______%的违约金，并承担相应的修复或赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、购房条件等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______