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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋设施：______
乙方应按照甲方提供的房屋信息进行租赁。
2. 房屋质量要求
甲方保证房屋在租赁期间符合居住条件，不存在影响居住安全的隐患。
甲方应在房屋交付前对房屋进行必要的维修和清洁。
乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或设施。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签本协议。
2. 租金
本协议租金为每月______元，租金支付方式为______。
租金支付期限为每月______日前支付。
三、交房与退房
1. 交房
甲方应在协议签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方在接收房屋时应检查房屋状况，如有损坏或不符合要求，应及时告知甲方。
2. 退房
租赁期满或双方协商一致解除本协议时，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方。
乙方应保持房屋整洁，并将房屋恢复原状。
四、其他条款
1. 甲方权利
甲方有权在乙方违约时，终止本协议并要求乙方支付违约金。
甲方有权对房屋进行合理的管理和维护。
2. 乙方权利
乙方有权在租赁期间使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或设施。
乙方有权在租赁期满或协议解除后获得房屋押金退还。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检查和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据租赁实际情况调整租赁期限或租金，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁条件。
为乙方提供必要的居住设施和公共区域的使用。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求支付租金后，有权使用房屋及其设施。
在租赁期满或协议解除后，有权要求甲方退还押金。
义务：
按照合同约定支付租金，并合理使用房屋和设施。
保持房屋及公共区域的整洁，不得擅自改变房屋结构或设施。
六、房屋检查与维护
1. 检查方式
乙方在入住前应对房屋进行检查，如有损坏或不符合要求，应及时告知甲方。
甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行检查，确认房屋状况。
2. 维护责任
乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。
甲方负责房屋的日常维护和必要的修缮。
七、付款方式与期限
1. 首付款
本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
租金支付方式为每月______日前支付，支付金额为______元。
租赁期满或协议解除后，乙方应支付剩余租金。
3. 押金
本协议签订时，乙方支付给甲方______元作为押金，租赁期满或协议解除后，甲方应在______个工作日内退还押金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供房屋或拒绝乙方入住，每逾期一天，应按照首付款的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提高租金或缩短租赁期限，应承担相应责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应缴租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。
如乙方擅自改变房屋结构或设施，应负责恢复原状并赔偿损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 仲裁
若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、居住习惯以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、居住时长等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______