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甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1. 商铺名称与位置
商铺名称为______，位于______（详细地址）。
商铺面积为______平方米，具体布局详见商铺平面图。
2. 商铺使用性质
甲方租赁商铺用于______用途，不得擅自改变商铺的用途。
乙方保证商铺的合法使用，并负责办理与商铺使用相关的所有手续。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本租赁合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续签合同。
2. 租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
租金支付时间：每月______日前支付当月租金。
三、交租时间与地点
1. 交租时间
甲方应在每月______日前向乙方支付当月租金。
2. 交租地点
甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：
账户名称：______
银行名称：______
账号：______
四、商铺维护与管理
1. 商铺维护
甲方负责商铺的日常维护和管理，包括但不限于卫生清洁、设备维护等。
乙方负责商铺的公共区域维护，确保公共区域的整洁和安全。
2. 商铺使用规定
甲方应遵守乙方制定的商铺使用规定，不得影响其他租户的正常经营。
甲方不得擅自改变商铺的结构和装修，如需改变，需经乙方同意。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商铺进行实地查看和评估，如有异议，有权要求乙方进行整改。
有权在租赁期间根据自身需要调整商铺的使用方式，但不得影响其他租户的正常经营。
义务：
在租赁期间，保持商铺的整洁和完好，按照约定的方式使用商铺。
按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定使用商铺，并保证商铺的安全和合法使用。
有权在租赁期满后收回商铺，或与甲方协商续租事宜。
义务：
提供符合租赁合同约定的商铺，并保证商铺的合法使用。
在租赁期间，负责商铺的公共设施维护和维修。
六、商铺的交付与接收
1. 商铺交付
乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方，并确保商铺符合租赁合同的要求。
2. 商铺接收
甲方应在商铺交付后______个工作日内进行接收，并签署接收确认书。
七、租金支付方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 月租金
甲方应在每月______日前支付当月的租金，租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。
3. 尾款
租赁期满后，甲方应支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方违反租赁合同规定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时交付商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。
如乙方违反租赁合同规定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本商铺租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本商铺租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本商铺租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本商铺租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______