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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁土地描述
1. 土地名称与位置
土地1：名称为______，位置为______（详细说明如具体地址、区域等）。
土地2（如有）：名称为______，位置为______。
乙方租赁土地用于______目的（如农业生产、商业用途等）。
2. 土地面积与界限
甲方租赁的土地总面积为______平方米（单位），具体界限详见附件。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满前______个月（具体时长），乙方应书面通知甲方是否续租。
2. 租金及支付方式
本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金______元/（单位）。
租金支付方式为______（如月结、季度结等）。
三、交地时间与使用要求
1. 交地时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方。
乙方在收到租赁土地后______个工作日内，应书面确认接收并验收土地。
2. 使用要求
乙方在使用土地期间，应遵守国家有关土地管理法规和甲方相关管理制度。
乙方不得改变土地用途，未经甲方同意，不得擅自将土地转租或转借他人使用。
四、权利义务与违约责任
1. 甲方权利义务
甲方应保证出租的土地符合合同约定的用途，不得设置抵押或其他限制权利。
甲方应在租赁期限届满或乙方提前解除合同时，收回土地，并按约定退还租金。
2. 乙方权利义务
乙方应按合同约定支付租金，并按时向甲方支付相关税费。
乙方在使用土地期间，应合理使用土地，保持土地的原状和生态环境。
乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的土地进行监督，确保乙方按照合同约定用途使用土地。
有权在租赁期限届满或乙方违约时，收回土地。
义务：
保证租赁土地的合法使用权，不得擅自转租或抵押。
在租赁期间，提供必要的土地使用条件，如水、电等基础设施。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权按照合同约定使用土地。
在租赁期满后，有权按照合同约定续租或退出租赁。
义务：
按照合同约定支付租金，并合理使用土地。
不得擅自改变土地用途，不得损害土地生态环境。
六、土地使用与维护
1. 土地使用
乙方应在租赁期间，合理使用土地，不得造成土地资源的浪费。
乙方应遵守国家关于土地使用的法律法规，不得从事违法活动。
2. 土地维护
乙方应负责租赁土地的日常维护，保持土地的原状和生态环境。
如因乙方使用不当造成土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、租金支付与调整
1. 租金支付
乙方应按照合同约定的租金数额和时间支付租金。
租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。
2. 租金调整
租赁期间如遇国家政策调整或市场租金变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。
八、合同解除与终止
1. 合同解除
乙方未按合同约定支付租金；
乙方违反合同约定，造成土地资源严重浪费或环境破坏；
甲方未按合同约定提供土地使用条件。
2. 合同终止
租赁期满，合同自然终止。
如双方协商一致，可提前终止合同，并按合同约定办理相关手续。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地用途、租金价格等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______