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甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、车库描述
1. 车库信息
车库位于新楼盘内，具体位置为______（详细描述如楼号、单元号、层号等）。
车库面积为______平方米，车位编号为______。
车库应符合国家相关标准以及甲方特定的车库要求。
2. 车库质量要求
乙方保证所出售的车库不存在质量问题，如漏水、墙体裂缝等。
乙方保证所出售的车库产权清晰，无任何产权纠纷。
乙方保证所出售的车库在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因车库质量问题导致的损坏或性能下降。
二、车库数量与价格
1. 车库数量
甲方购买车库数量为______个。
实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天内（具体时长）发出。
2. 车库单价与总价
车库单价为______元/平方米。
本合同车库总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。
三、交车时间与地点
1. 交车时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将车库交付至甲方指定地点。
2. 交车地点
乙方将车库交付至甲方位于______（详细地址）的住宅小区内。
四、付款方式与违约责任
1. 付款方式
甲方应在合同签订后______个工作日内支付车库首付款______元，余款______元在车库交付后______个工作日内支付完毕。
2. 违约责任
若甲方未按时支付款项，应向乙方支付______%的违约金。
若乙方未按时交付车库，应向甲方支付______%的违约金。
若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方出售的车库进行检验和验收，如发现车库不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据实际居住需求调整车库的使用，但应遵守相关法律法规和小区管理规定。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的车库，并按照合同约定支付购房款。
为乙方办理车库产权过户手续提供必要的协助。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求出售车库后，有权要求甲方按照约定支付购房款。
如因甲方原因导致交车延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量出售车库。
对甲方提供的与车库相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交车前应对车库进行检查，确保车库符合合同要求。
甲方在收到车库后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构检测的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的车库信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换车库等。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 尾款
在乙方完成所有车库交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的车库，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、车库保管费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量出售车库，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的车库不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的车库，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因车库质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、车库信息以及其他机密信息（包括但不限于车库价格、使用规则等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至车库产权过户手续办理完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______