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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、餐饮档口描述
1. 档口位置与面积
档口位于______，占地面积为______平方米。
乙方在承租期间应保持档口整洁、卫生，符合相关餐饮行业规范。
2. 档口设施要求
甲方提供的档口设施包括但不限于厨房设备、冷藏设备、烹饪设备等。
乙方应妥善使用甲方提供的设施，并承担因不当使用造成的损坏责任。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。
2. 租金及支付方式
乙方每月应向甲方支付租金______元。
租金支付方式为每月______日前支付，甲方开具正式发票。
三、交租时间与地点
1. 交租时间
乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
甲方收到租金后，向乙方开具收据。
2. 交租地点
乙方应将租金支付至甲方位于______（详细地址）的指定账户。
四、其他约定
1. 乙方在租赁期间不得擅自改变档口结构，如需改造，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。
2. 乙方应遵守国家有关餐饮行业的法律法规，确保档口经营合法合规。
3. 乙方在租赁期满或合同解除后，应将档口恢复原状，并退还甲方提供的设施。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的餐饮档口进行合理检查，确保其符合租赁合同规定和使用标准。
有权在租赁合同期满或乙方违约时终止租赁关系。
义务：
在租赁期间，甲方应保证出租的餐饮档口符合相关法律法规和行业标准。
提供必要的公共设施和维护服务，确保档口正常运营。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期内，乙方有权使用餐饮档口进行合法经营活动。
在租赁合同期满前，乙方有权按照合同约定续租。
义务：
乙方应遵守租赁合同的规定，合理使用餐饮档口。
保持餐饮档口的整洁和卫生，遵守食品安全法规。
六、租赁费用与支付
1. 租金
租赁期间，乙方应按照约定的租金标准支付租金。
租金支付方式为每月______日前支付，甲方开具正式发票。
2. 支付方式
乙方应在租赁合同签订后的______个工作日内支付首月租金，之后每月支付租金。
3. 违约金
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。
七、终止与解除
1. 合同终止
租赁合同期满后自动终止。
甲方因故需要收回档口；
乙方违反租赁合同规定，经甲方书面通知后仍不改正；
双方协商一致决定终止租赁。
2. 合同解除
甲方严重违约，乙方有权解除合同并要求赔偿；
乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求赔偿；
出现不可抗力事件，双方协商一致解除合同。
八、争议解决
1. 争议解决方式
双方在租赁过程中发生的争议，应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金标准、营业数据等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______