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甲方(委托方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(监理方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、监理内容与标准
1. 监理范围
乙方对甲方指定的装修工程进行全过程监理,包括但不限于施工方案、施工过程、材料使用、质量检验等方面。
乙方应严格按照国家相关标准和甲方的要求,对装修工程进行严格监督,确保工程质量符合国家标准和合同约定。
2. 监理标准
乙方应参照《建筑工程施工质量验收统一标准》以及甲方提供的装修设计图纸和相关规范进行监理工作。
乙方应定期对施工现场进行巡视,发现质量问题应及时通知施工方整改,确保装修工程的质量和进度。
二、监理程序与期限
1. 监理程序
乙方应在工程开工前提交监理计划,经甲方审核批准后实施。
乙方应按照监理计划定期进行现场监理,并对施工过程中的重要环节进行旁站监理。
乙方应在工程竣工后组织验收,并提出监理报告。
2. 监理期限
乙方应在工程开工后______天内完成监理计划编制,并在工程竣工后______天内完成监理报告。
三、验收标准与流程
1. 验收标准
乙方应依据国家相关标准和甲方提供的装修设计图纸,对装修工程进行质量验收。
乙方应严格按照验收标准对装修工程的每一个环节进行验收,确保装修工程质量达到合同约定的要求。
2. 验收流程
乙方应在工程每个分项工程完成后进行初步验收,对存在问题的工程进行整改。
乙方应在工程竣工验收前进行综合验收,并形成验收报告。
甲方应在收到验收报告后______天内组织竣工验收,并对验收结果进行确认。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
若乙方未能按照约定完成监理工作,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
若乙方提供的监理服务存在重大质量问题,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应责任。
2. 争议解决
双方因本协议产生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的监理服务进行监督和检查,如发现监理不符合要求,有权要求乙方改正。
有权根据工程实际情况调整监理计划,但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内支付监理费用,并按照合同约定提供必要的资料和条件。
为乙方提供监理工作所需的信息和便利条件,如提供图纸、施工方案等。
2. 乙方权利与义务
权利:
在按照协议要求提供监理服务后,有权要求甲方按照约定支付监理费用。
如因甲方原因导致监理工作延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照协议约定的时间、地点、范围和质量提供监理服务。
对甲方提供的与监理相关的工程信息和技术要求保密,不得泄露给第三方。
六、监理服务内容与标准
1. 监理服务内容
乙方应对装修工程的施工过程、材料使用、质量检验、安全防护等方面进行监理。
乙方应定期向甲方提交监理报告,报告内容包括但不限于施工进度、质量问题、整改措施等。
2. 监理服务标准
乙方应参照国家相关标准和甲方的要求,对装修工程进行严格监理。
乙方应确保监理工作的独立性、客观性和公正性,对监理过程中发现的问题及时提出并跟踪整改。
七、验收程序与结果
1. 验收程序
乙方应在装修工程完工后,按照协议约定的时间组织验收。
验收过程中,甲方应参与并提供必要的验收条件。
2. 验收结果
验收合格后,乙方应向甲方出具监理验收报告,并协助甲方办理工程交付手续。
八、违约责任与争议解决
1. 违约责任
若甲方未按照协议约定支付监理费用,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止监理服务,应承担因此给乙方造成的损失。
若乙方未按照协议约定提供监理服务,每逾期一天,应按照协议总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除协议,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
2. 争议解决
双方因本协议产生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分,具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决协议的履行问题,如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成,双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于监理方案、工程设计方案等)予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年(具体时长)止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字(或盖章)之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表(签字): ______
签署日期: ______年______月______日
乙方代表(签字): ______
签署日期: ______年______月______日
见证人(如适用): ______
见证人签字: ______
协议签署地点:______