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甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（代理方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产信息
1. 房产描述
房产1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权清晰。
房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权清晰。
乙方作为甲方房产的独家代理，负责该房产的销售工作。
2. 代理范围
乙方应全面负责房产的宣传、推广、带客看房、签订买卖合同等销售环节。
乙方应确保所提供的信息真实、准确、完整。
二、代理费用
1. 代理费用
乙方根据房产的成交价格，按比例向甲方收取代理费用，具体比例为______%。
代理费用在房产成交后支付，支付方式为______。
2. 代理费用结算
房产成交后，乙方应在______个工作日内向甲方提供成交证明，并按照约定比例收取代理费用。
三、代理期限
1. 代理期限
本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
协议到期后，如双方无异议，可续签本协议。
2. 协议终止
任何一方违反本协议约定，均可提前终止本协议。
四、保密条款
1. 保密义务
双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 保密期限
本保密义务自本协议签订之日起______年内有效。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产信息进行核实，如发现信息不准确，有权要求乙方更正或取消代理。
有权根据市场情况调整销售策略，但应提前通知乙方。
义务：
支付乙方约定的代理费用。
提供必要的市场推广和销售支持。
2. 乙方权利与义务
权利：
在合同有效期内，有权独立开展房产销售业务。
有权要求甲方在房产成交后及时支付代理费用。
义务：
严格按照合同约定提供真实的房产信息。
对甲方提供的客户信息保密，不得泄露给第三方。
六、信息核实与更正
1. 信息核实
乙方应在签订代理协议后______个工作日内，向甲方提供房产的详细信息和合法证明文件。
甲方应在收到信息后的______个工作日内进行核实。
2. 信息更正
如乙方提供的信息存在错误或遗漏，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内进行更正。
七、付款方式与期限
1. 代理费用
合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为代理费用预付款，即______元（大写：______）。
2. 成交后付款
房产成交后，甲方应在______个工作日内支付剩余的代理费用。
3. 尾款
在房产过户手续办理完毕后的______个工作日内，甲方支付剩余的尾款。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时提供真实有效的房产信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
如乙方泄露客户信息，应承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、销售策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______