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甲方（租房方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租房描述
1. 房屋信息
房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。
房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。
房屋应符合甲方居住需求，包括但不限于安全、舒适、便利等。
2. 租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方应提前______个月向乙方提出续租意向，否则视为放弃续租。
二、租金与押金
1. 租金
租金为每月______元，甲方应于每月______日前支付当月租金。
乙方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过______%。
2. 押金
甲方需支付押金______元，在租赁期满且房屋无损坏的情况下，乙方应在______个工作日内无息退还押金。
三、交房与退房
1. 交房
乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给甲方，确保房屋符合租赁要求。
甲方应在接到交房通知后______个工作日内完成入住。
2. 退房
甲方应在租赁期限到期前______个工作日向乙方提出退房申请，并按照乙方要求完成退房手续。
退房时，房屋应保持整洁，无损坏，否则乙方有权扣除相应费用。
四、其他约定
1. 使用规范
甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。
甲方不得将房屋转租、转借给他人使用。
2. 争议解决
双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒住或要求乙方进行整改。
有权根据居住需求调整房屋租赁条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付租金，并按照协议约定合理使用房屋。
为乙方提供必要的居住环境维护，如保持房屋整洁等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点提供符合要求的房屋。
对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。
甲方在接到交房通知后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构检验的方式。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的房屋信息、租赁条件以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。
七、付款方式与期限
1. 首付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 月租金（如有）
甲方应于每月______日前支付当月租金。
3. 退租押金
在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应在______个工作日内无息退还乙方押金______元。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提前退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点提供符合要求的房屋，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费进行整改，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、生活习惯以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、居住习惯等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______