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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、公寓民宿描述
1. 房源信息
房源名称：______
房源地址：______
房源面积：______平方米
房源设施：______
房源应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求。
2. 房源质量要求
甲方保证所提供的公寓民宿在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或影响居住。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续租事宜。
2. 租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
租金总额为______元（大写：______），租金支付时间及方式以合同约定为准。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将公寓民宿交付至乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收。
2. 交房地点
甲方将公寓民宿交付至乙方指定地点，具体地址为______。
四、押金与费用
1. 押金
乙方需在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还押金。
2. 费用
乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，具体费用标准以实际发生为准。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的公寓民宿进行检查，确保其符合租赁合同的要求。
有权在租赁期满或乙方违约时收回公寓民宿。
义务：
在租赁期间，负责公寓民宿的日常维护和修缮。
2. 乙方权利与义务
权利：
按照租赁合同的约定使用公寓民宿，享有居住权。
在租赁期间，有权要求甲方及时修复公寓民宿的损坏部分。
义务：
按照租赁合同的约定支付租金，并合理使用公寓民宿。
不得擅自改变公寓民宿的结构和用途，不得转租、转借或以其他方式让渡使用权。
六、租赁期间的维护与维修
1. 维护责任
乙方在使用过程中，应爱护公寓民宿内的设施，如损坏应及时通知甲方进行维修。
2. 维修责任
公寓民宿的维修分为正常损耗和人为损坏两种情况。
正常损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修或承担维修费用。
七、租赁期满及续租
1. 租赁期满
租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前______个工作日向甲方提出续租申请。
甲方有权根据市场行情调整租金，并通知乙方。
2. 续租条件
续租条件应与原租赁合同一致，双方协商一致后签订新的租赁合同。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照租赁合同约定提供公寓民宿或拒绝续租，应向乙方支付______元的违约金。
若甲方未按时进行公寓民宿的维修，应向乙方支付______元的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。
若乙方擅自改变公寓民宿的结构或用途，应向甲方支付______元的违约金。
若乙方提前终止租赁，应向甲方支付______元的违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、居住客源等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______