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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁房屋描述
1. 房屋名称与地址
房屋名称为______，地址为______（详细说明如小区名称、楼号、单元号等）。
2. 房屋状况
房屋现状为______，包括但不限于装修情况、家具电器配置等。
房屋应符合国家相关租赁标准和甲方特定要求。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金
本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
三、交房与退房
1. 交房
乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交至甲方指定地点。
甲方应在收到乙方支付租金后______个工作日内将房屋钥匙交付乙方。
2. 退房
乙方应在租赁期限到期前______个工作日内将房屋退还至甲方指定地点，并确保房屋及附属设施完好无损。
四、其他约定
1. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
2. 甲方应保证房屋的租赁用途，不得擅自改变房屋用途。
3. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。
有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。
义务：
向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。
按照合同约定及时维修房屋内的设施设备。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间有权使用房屋及其附属设施。
有权要求甲方在合理时间内修复房屋内的损坏或故障。
义务：
保管好房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
按时支付租金，不得拖欠。
六、房屋维护与保养
1. 维护责任
乙方应负责房屋日常的清洁和维护，保持房屋的整洁和完好。
甲方负责房屋的大修和结构性维护。
2. 故障处理
乙方发现房屋设施设备故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。
七、租金支付与调整
1. 租金支付
乙方应按照合同约定的租金和支付方式，在每月的______日前支付租金。
2. 租金调整
租金调整需提前______个月通知乙方，调整后的租金自下一租赁期开始生效。
八、合同解除与终止
1. 合同解除
任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
2. 合同终止
租赁期满，合同自然终止。如乙方希望续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋状况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______