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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与规格
租赁物：名称为农民公寓，规格为______（详细说明如面积、户型、设施等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全性、卫生条件等）。
2. 租赁物质量要求
租赁物的质量应满足乙方的生活需求，包括但不限于居住舒适度、设施完好性等方面的要求。
甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金
本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。
三、交付与使用
1. 交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。
乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并签署验收单。
2. 使用要求
乙方应按照租赁物的使用说明合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或设施。
乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得损坏或擅自拆除租赁物内的设施。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付______元的违约金。
甲方如提供的租赁物存在质量问题，应负责修复或更换，并承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元的违约金。
乙方如损坏租赁物或擅自改变租赁物的结构或设施，应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据租赁情况调整租赁物的使用，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的租赁物，并按照合同约定提供相关服务。
为乙方提供必要的居住环境，如保障水电供应、维护公共设施等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求使用租赁物后，有权要求甲方按照约定提供维修服务。
如因甲方原因导致居住环境不符合要求，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或设施。
乙方应爱护租赁物，不得损坏或擅自拆除租赁物内的设施。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在入住前应对租赁物进行自检，确保租赁物符合合同要求。
甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修租赁物等。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
乙方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金。
3. 保证金
乙方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或违约情况，甲方无息退还保证金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供租赁物，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方无故提高租金或单方面解除合同，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方损坏租赁物或擅自改变租赁物的结构或设施，应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、居住条件等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______