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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
中心小区私人房屋租赁合同二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋信息
房屋名称：中心小区私人房屋
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋装修状况：______
房屋设施：______
2. 房屋质量要求
乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金
租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式：______（如每月支付、季度支付等）。
三、交房与退房
1. 交房
甲方应在租赁期限开始前______天将房屋交予乙方使用。
乙方应在接收房屋时，对房屋及附属设施进行验收，并在验收单上签字确认。
2. 退房
租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应在______天内将房屋及附属设施恢复原状，并通知甲方验收。
甲方应在验收合格后，将乙方支付的全部租金无息退还。
四、其他约定
1. 甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
2. 乙方在使用房屋期间，不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用。
3. 双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的各项义务。
4. 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施符合租赁要求。
有权在租赁期间要求乙方遵守合同约定，维护房屋的安全和完好。
义务：
提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的合理使用。
在租赁期间，负责房屋的日常维护和修缮。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定使用房屋，享受房屋内的居住权益。
有权在租赁期满后，按照合同约定退房。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。
遵守租赁合同中的各项规定，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、房屋维护与修缮
1. 维护责任
乙方在使用房屋期间，应负责日常的房屋维护和清洁工作。
2. 修缮责任
如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行修缮。
七、租赁保证金
1. 保证金金额
租赁合同签订后，乙方需向甲方支付______元作为租赁保证金。
2. 保证金退还
租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在乙方搬离房屋后______个工作日内退还保证金。
八、争议解决
1. 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2. 争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房屋租赁细节以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋状况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______