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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五厂房出租协议合同书范文
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、厂房描述
1. 厂房名称与位置
厂房名称为______，位于______（详细地址）。
厂房面积：______平方米，层数：______层。
厂房结构、设施及用途等应符合乙方生产经营的需要。
2. 厂房质量要求
甲方保证所提供的厂房符合国家相关标准，并具备安全、卫生、消防等条件。
厂房内部设施应齐全，包括但不限于水电、照明、通风等。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，经双方协商一致，可续签本协议。
2. 租金
本协议租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。
租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准由双方另行协商确定。
三、交付与使用
1. 交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方使用。
交付时，厂房内应具备乙方生产经营所需的设施和条件。
2. 使用要求
乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。
乙方在使用过程中应确保厂房的安全、卫生和消防等条件符合国家规定。
四、费用与责任
1. 费用
乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。
乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，应向甲方支付______%的滞纳金。
2. 责任
甲方应保证厂房的合法性和安全性，因厂房本身的问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
乙方应妥善使用厂房，因乙方使用不当导致厂房损坏的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的厂房进行定期检查，确保其符合租赁协议的要求。
有权在乙方违反租赁协议条款时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁。
义务：
按照约定提供厂房使用，不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间按照约定的用途使用厂房。
有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或退租。
义务：
合理使用厂房，不得进行任何违法活动或损害厂房的行为。
按照约定支付租金，并保持厂房的清洁和整洁。
六、维修与保养
1. 维修责任
因乙方使用不当造成的厂房损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。
因自然原因或不可抗力造成的厂房损坏，维修责任由双方协商确定。
2. 保养责任
七、租赁期满与退租
1. 租赁期满
租赁期满后，乙方应按照约定的时间将厂房交还甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前______个工作日向甲方提出书面申请。
2. 退租
乙方如需退租，应提前______个工作日向甲方提出书面申请，并按照约定办理退租手续。
八、争议解决与法律适用
1. 争议解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。
2. 法律适用
本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租金、使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______