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甲方(物业管理方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(城市管理方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、合作内容描述
1. 合作项目与目标
本合作协议旨在明确甲方与乙方在物业管理与城市管理方面的合作项目及目标,共同维护城市环境与秩序。
2. 合作范围与职责
合作范围包括但不限于环境卫生、公共秩序、设施维护等方面。
甲方负责物业管理区域内环境卫生的维护、公共秩序的维护及设施的正常运行。
乙方负责对甲方物业管理区域内的城市管理问题进行监督和指导,确保城市管理的相关法律法规得到执行。
二、合作方式与期限
1. 合作方式
甲方与乙方将采取定期会议、信息共享、联合执法等方式进行合作。
2. 合作期限
本合作协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。
三、权利与义务
1. 甲方权利与义务
甲方有权要求乙方在规定时间内对城市管理问题进行处理。
甲方应积极配合乙方的管理工作,及时提供相关信息和协助。
2. 乙方权利与义务
乙方有权对甲方物业管理区域内的城市管理问题进行检查和监督。
乙方应尊重甲方的合法权益,不得干涉甲方的正常经营活动。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
如一方违反本合作协议,另一方有权要求其承担相应的违约责任。
2. 争议解决
双方在合作过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利:
有权对乙方执行的城市管理工作进行监督和评估,确保工作符合合作协议的要求。
有权要求乙方对物业管理区域内出现的问题进行及时处理。
义务:
为乙方执行城市管理任务提供必要的便利和支持。
保障乙方在执行城市管理任务时的合法权益,不得无故干涉。
2. 乙方权利与义务
权利:
有权要求甲方配合其进行城市管理相关工作。
有权对甲方违反城市管理规定的行为进行纠正和处罚。
义务:
在执行城市管理任务时,尊重甲方的合法权益,不得损害甲方利益。
及时向甲方通报城市管理工作的进展情况。
六、监督与评估
1. 监督方式
甲方应定期对乙方的工作进行监督,可以通过现场检查、查阅资料等方式进行。
2. 评估标准
评估标准以合作协议的内容、国家相关法律法规以及行业标准为准。
如评估结果不合格,甲方应在评估后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)进行整改。
七、费用承担
1. 甲方费用
甲方应承担因乙方执行城市管理任务而产生的合理费用。
2. 乙方费用
乙方应承担因执行城市管理任务而产生的合理费用。
如有争议,双方应协商解决,协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、终止与解除
1. 终止条件
协议约定的期限届满;
双方协商一致;
出现协议约定的终止条件;
法律法规规定的其他情形。
2. 解除条件
协议约定的解除条件成就;
一方严重违约,另一方要求解除;
法律法规规定的其他情形。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合作协议的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合作协议的组成部分,具有与本合作协议同等的法律效力。
2. 解除
除本合作协议约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合作协议。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合作协议,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合作协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本合作协议义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决本合作协议的履行问题,如变更合作协议内容或解除合作协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本合作协议履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成,双方同意将争议提交合作协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合作协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于管理措施、工作流程等)予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合作协议签订之日起至合作协议履行完毕后______年(具体时长)止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合作协议自双方代表签字(或盖章)之日起生效。
2. 有效期
本合作协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表(签字): ______
签署日期: ______年______月______日
乙方代表(签字): ______
签署日期: ______年______月______日
见证人(如适用): ______
见证人签字: ______
合同签署地点:______