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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、写字楼描述
1. 写字楼名称与面积
写字楼名称为______，面积共______平方米。
写字楼应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如消防设施、环保标准等）。
2. 写字楼质量要求
甲方提供的写字楼应具备质量合格证明文件，如产权证明、消防验收报告等。
写字楼的质量应满足乙方业务运营需求，包括但不限于空间布局、设施设备、安全等方面的要求。
甲方保证所提供的写字楼在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因写字楼质量问题导致的乙方运营困难或安全隐患。
二、租赁数量与价格
1. 租赁数量
乙方预计租赁的写字楼面积为______平方米。
实际租赁面积以双方最终书面确认为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）完成。
2. 租金单价与总价
写字楼租金单价为______元/平方米·月。
本合同租赁总价预计为______元/月（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应租金单价结算为准。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将写字楼交付至乙方指定地点。
2. 交房地点
写字楼交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所。
四、租金支付与押金
1. 租金支付
乙方应按照合同约定，每月在指定日期前支付租金。
乙方支付租金后，甲方应向乙方提供租金支付凭证。
2. 押金
乙方应在签订合同前支付押金______元，用于保证租赁期间乙方遵守合同约定。
合同期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的写字楼进行定期检查，确保其符合租赁要求。
有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。
义务：
向乙方提供符合租赁条件的写字楼，并保证其安全、卫生、无重大缺陷。
在租赁期间，负责维护写字楼的公共设施，确保其正常运行。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权使用写字楼进行合法经营活动。
有权要求甲方在合理期限内修复或更换写字楼的损坏设施。
义务：
按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。
不得擅自改变写字楼的内部结构，不得从事违法活动。
六、房屋维护与维修
1. 维护责任
甲方负责对写字楼进行日常维护，确保其处于良好状态。
乙方在使用过程中，应爱护写字楼，不得造成不必要的损坏。
2. 维修责任
小型维修由乙方自行负责，大型维修由甲方负责，费用由责任方承担。
如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。
七、租赁期限与续租
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 续租
租赁期满前______个月，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。
八、解除合同与违约责任
1. 解除合同
如乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定，甲方有权解除合同。
如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
2. 违约责任
甲方未按时交付写字楼或提供相关设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如一方违约给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______