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乙方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五房屋委托居间协议
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（居间方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋委托描述
1. 房屋信息
房屋1：位于______，面积为______平方米，房屋类型为______。
房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，房屋类型为______。
甲方委托乙方进行房屋的居间服务，包括但不限于寻找买家、谈判价格、协助签订合同等。
2. 服务要求
乙方应按照甲方的委托要求，尽最大努力为甲方寻找合适的买家，并协助完成交易。
乙方应遵守相关法律法规，确保交易过程的合法性和安全性。
乙方保证所提供的服务符合行业规范，维护甲方的合法权益。
二、居间费用与支付
1. 居间费用
甲方同意支付给乙方居间服务费，费用金额为______元。
居间服务费支付方式为______（如：一次性支付、按成交比例支付等）。
2. 支付时间
甲方应在房屋成交后______个工作日内支付居间服务费。
甲方确认房屋成交并签署相关文件后，乙方应在______个工作日内向甲方提供收费依据。
三、交房时间与条件
1. 交房时间
甲方应在房屋成交后______个工作日内完成交房手续。
乙方应在甲方完成交房手续后______个工作日内协助办理过户手续。
2. 交房条件
甲方应确保房屋符合交房条件，包括但不限于房屋结构安全、产权清晰等。
乙方应在甲方完成交房手续后______个工作日内协助办理过户手续。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。
2. 争议解决
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的居间服务进行监督和评价，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。
有权根据市场情况调整委托事项，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接受乙方的居间服务，并按照协议约定支付服务费。
为乙方提供必要的协助，如提供房屋信息、配合看房等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、方式和标准提供服务。
对甲方提供的房屋信息和个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、服务评价与反馈
1. 服务评价
2. 反馈机制
甲方有权对乙方的服务提出意见和建议，乙方应在收到反馈后______个工作日内给予回复。
七、付款方式与期限
1. 预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 服务费支付（如有）
根据服务完成情况，在乙方完成相应服务后，甲方支付相应比例的服务费。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有服务且经甲方满意后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于前期投入费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、方式和标准提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方泄露甲方信息或未履行保密义务，应承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、客户信息等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______