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乙方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五杂物间转让协议书
甲方（转让方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受让方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、杂物间描述
1. 杂物间名称与位置
杂物间名称为______，位于______（详细地址）。
杂物间面积、结构、功能等应符合甲方提供的详细说明。
2. 杂物间质量要求
杂物间内部设施应符合甲方转让时的实际状况，无重大损坏或缺陷。
甲方保证所提供的杂物间在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因杂物间质量问题导致的损坏或故障。
二、转让数量与价格
1. 转让数量
甲方同意将杂物间整体转让给乙方。
实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。
2. 转让单价与总价
杂物间的转让单价为______元/平方米。
本协议转让总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际转让面积和相应单价结算为准。
三、转让时间与地点
1. 转让时间
乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）完成杂物间的接收。
甲方应在协议签订后______个工作日内将杂物间的钥匙、相关文件等移交给乙方。
2. 转让地点
杂物间的转让地点为______（详细地址）。
四、转让手续与费用
1. 转让手续
乙方应在接收杂物间后______个工作日内，向甲方提供相关手续证明，包括但不限于身份证、营业执照等。
甲方应在收到乙方提供的证明后______个工作日内，协助乙方办理相关转让手续。
2. 转让费用
杂物间的转让费用已包含在协议总价中，乙方无需再支付其他费用。
甲方在协助乙方办理转让手续过程中产生的相关费用由甲方承担。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方转让的杂物间进行验收，如发现杂物间不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。
有权根据杂物间实际状况调整转让事项，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在协议规定的时间内接收符合要求的杂物间，并按照协议约定支付转让款。
为乙方办理相关手续提供必要的协助，如提供必要的证明文件等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求转让杂物间后，有权要求甲方按照约定支付转让款。
如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、数量和质量转让杂物间。
对甲方提供的与杂物间相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、验收与交付
1. 验收方式
甲方在接收杂物间后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或文件审核的方式。
乙方应在甲方验收前提供杂物间的详细资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。
2. 交付标准
验收标准以本协议约定的杂物间名称、位置、质量要求以及相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复杂物间等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据杂物间的实际情况，在乙方按照甲方要求交付一定比例的杂物间后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有杂物间交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的杂物间，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于材料费用、人工费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量转让杂物间，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的杂物间不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的杂物间，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因杂物间质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于杂物间转让价格、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______