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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五民用房屋租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋信息
房屋1：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修状况为______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修状况为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。
2. 租赁条件
乙方租赁的房屋应具备合法的产权证明，并符合租赁用途。
乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得用于非法活动。
乙方保证所租赁房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响居住安全的情况。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。
租金支付日期为每月______日，乙方应在支付日期前将租金支付至甲方指定账户。
三、交付与接收
1. 交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方出具接收证明。
2. 接收条件
乙方接收房屋时，应确保房屋及附属设施完好，符合合同约定。
乙方在接收房屋时应对房屋进行彻底检查，如有不符合约定之处，应在接收证明中注明。
四、维修与保养
1. 维修责任
房屋及其附属设施的日常维修和保养责任由甲方承担。
乙方在使用过程中对房屋造成的合理损耗，甲方应负责修复或更换。
乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。
2. 报修程序
乙方发现房屋或附属设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。
乙方不得自行维修或更换房屋或附属设施，否则甲方有权拒绝承担维修费用。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况符合合同要求。
有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。
义务：
向乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的合法性和使用安全。
维护房屋的正常使用，及时修复房屋的损坏或故障。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间内，有权使用房屋及其附属设施，并享有居住权。
在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方按照合同约定退还押金。
义务：
按照合同约定支付租金，并保证房屋的合理使用和保养。
不得擅自改变房屋的结构或用途，不得将房屋转租或转借他人。
六、房屋维护与责任
1. 维护责任
乙方负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋的整洁和完好。
甲方负责房屋的大修和必要的更新改造。
2. 报修程序
乙方发现房屋损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。
乙方不得自行维修房屋，否则甲方有权拒绝承担维修费用。
七、租赁期满与合同解除
1. 租赁期满
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
租赁期满时，乙方应将房屋恢复原状，并按照合同约定办理退房手续。
2. 合同解除
如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
如甲方未按照合同约定提供房屋或服务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
八、争议解决与法律适用
1. 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
2. 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、居住要求等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______