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甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋设施：______
2. 租赁用途
甲方承诺仅将房屋用于居住用途，并遵守相关法律法规及物业管理规定。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
租赁起始日期：______
租赁终止日期：______
租赁期限为______年。
2. 租金
租金金额：______元/月
租金支付方式：______
租金支付日期：______
三、交房与退房
1. 交房
甲方应在租赁合同签订后______个工作日内，向乙方支付第一个月租金，并完成房屋的接收。
2. 退房
租赁期满后，甲方应在______个工作日内将房屋退还给乙方，并确保房屋及附属设施完好无损。
四、其他约定
1. 乙方应保证房屋在租赁期间符合居住条件，并承担房屋维修责任。
2. 甲方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
3. 双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务。
4. 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。
有权根据居住需求调整房屋使用方式，但应遵守租赁合同约定。
义务：
在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用房屋。
爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
保证房屋在租赁期间符合居住条件，并承担房屋维修责任。
提供必要的物业管理服务，确保房屋及公共区域的安全和整洁。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在房屋交付前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的房屋信息、设施状况以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
租金按月支付，甲方应在每月的______日前支付下一个月的租金。
3. 保证金
甲方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，乙方应无息退还保证金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应维修费用。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同解除后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______