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甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（服务方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容
1. 服务项目
（1）物业管理服务；
（2）公共区域清洁；
（3）公共设施维护；
（4）安全监控；
（5）绿化养护；
（6）其他相关服务。
2. 服务标准
乙方提供的服务应达到国家标准及甲方要求，确保物业设施设备正常运行，保持公共区域整洁，保障业主安全。
二、服务期限与费用
1. 服务期限
本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 服务费用
甲方应按月向乙方支付物业服务费，费用标准为______元/平方米·月，总费用为______元（大写：______）。
三、服务交付与验收
1. 服务交付
乙方应在合同签订后______个工作日内完成服务准备工作，并向甲方提交服务方案。
2. 服务验收
甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收合格后，甲方应在______个工作日内向乙方支付当月服务费用。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
甲方未按时支付物业服务费的，应向乙方支付______%的滞纳金。
2. 乙方违约责任
乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。
有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。
义务：
按时支付物业服务费用，并配合乙方进行物业管理工作。
保障业主的合法权益，维护物业管理秩序。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定提供物业服务，确保物业设施设备正常运行，保持公共区域整洁，保障业主安全。
积极配合甲方进行物业管理工作，及时处理业主投诉和问题。
六、服务监督与检查
1. 监督方式
甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的监督和检查。
乙方应接受甲方的监督和检查，并及时整改发现的问题。
2. 检查标准
检查标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。
如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。
七、费用支付与结算
1. 费用支付
甲方应按月向乙方支付物业服务费用，具体支付方式和时间由双方另行书面约定。
2. 结算方式
服务费用结算以实际发生的服务内容和标准为准，每月结算一次。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务费用的赔偿。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合要求，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方因自身原因导致物业管理秩序混乱或业主权益受损，应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业服务方案、业主信息等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______